Na prodaju je stan ukupne površine 96 m² u suterenu zgrade, Pula. Nekret...
Pula
290.000€
3 020 €/m2
Tip
Stan
Površina
96 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 290.000€
- Površina
- 96 m2 (3 020 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- s
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 500m
- Ažuriran
- 15.11.2026
- ID
- 115789
Opis
Na prodaju je stan ukupne površine 96 m² u suterenu zgrade, Pula.
Nekretnina se sastoji od hodnika i dva odvojena apartmana, što je čini idealnom prilikom za investiciju ili kombinaciju stanovanja i najma.
Desni apartman (garsonijera)
vlastita kupaonica
kuhinja
funkcionalan, kompaktan prostor
Lijevi apartman
spavaća soba
kuhinja s dnevnim boravkom i blagovaonicom
vlastita kupaonica
Postoji mogućnost kupnje svakog apartmana zasebno.
Odlična prilika za turistički najam.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · +16% (iznad medijane)
Medijana: 3.700 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
275.566 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
77,0 m²
Medijana: 64,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.797 €/m²
Medijana: 3.700 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 611.938 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Monvidal i dr..
Centar ima prosječno 3.990 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 25 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 275.823 € i površinom oko 77,2 m².
Valdebek ima prosječno 3.798 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.363 € i površinom oko 81,1 m².
Monvidal ima prosječno 3.737 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.672 € i površinom oko 72,9 m².
Veruda ima prosječno 3.378 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 246.625 € i površinom oko 75,6 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.669 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.640 € i površinom oko 77,7 m².
Šijana ima prosječno 3.936 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 216.517 € i površinom oko 55,8 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 250.000 € (prosjek 275.566 €), a medijana po m² 3.700 €/m² (prosjek 3.797 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.258 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.440 €/m²) i Osijek (3.119 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 754 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 275.566 €, prosječna površina 77,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.797 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 611.938 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 754 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 17% oglasa za dvosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.173 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
24.173 €
U Pula najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.773 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.396 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.289 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.773 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.416 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.225 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (49%), Garaža (12%), Lift (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 290.000 €, što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 275.566 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 611.938 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.021 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (18%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.797 €/m², medijana 3.700 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 12.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 275.566 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 611.938 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.797 €/m², medijana je 3.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 12.250 €/m².
Trenutno imamo 754 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,0 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 30,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 754 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.566 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 77,0 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska