Dvosoban stan Valmade, Pula 53m² - 231.000 €

Novo 5

Novo u Ponudi!

Prodajemo stanove u novom stambeno-poslovnom projektu, Pula...

Novo u Ponudi!

Prodajemo stanove u novom stambeno-poslovnom projektu, Pula... — fotografija 2

Novo u Ponudi!

Prodajemo stanove u novom stambeno-poslovnom projektu, Pula... — fotografija 3

Novo u Ponudi!

Prodajemo stanove u novom stambeno-poslovnom projektu, Pula... — fotografija 4

Novo u Ponudi!

Prodajemo stanove u novom stambeno-poslovnom projektu, Pula... — fotografija 5

Tip

Stan

Površina

53 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 231.000€

Površina: 53 m2 (4 358 €/m2)

Površina zemljišta: 0

Kat: 1

Ukup. katova: 3

Udaljenost od mora: 0m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 116586

Opis

Novo u Ponudi!

Prodajemo stanove u novom stambeno-poslovnom projektu, Pula.

Stan A2 se nalazi na prvom katu zgrade D sa ukupno četiri stambene jedinice.
Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, 2 spavaće sobe, kupaone i terase.
Stanu pripadaju spremište S1, parking .
Blizina grada, javnog prijevoza, fitness dvorana, marketa, plaža, škola i vrtića.

Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:

Azra
+ 385 91 611 5706... Prikaži broj
+ 385 98 420 885... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Valmade, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 231.000 € Prosjek: 214.390 € · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 189.140 € · +22% (iznad medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 545.529 €

Cijena / m²: 4.358 €/m² Prosjek: 3.175 €/m² · +37% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.000 €/m² · +45% (iznad medijane)

1.845 €/m² Prosjek · Medijana 5.406 €/m²

Prosječna cijena

214.390 €

Medijana: 189.140 €

Prosječna površina

69,8 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.175 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 545.529 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Valmade, Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Monvidal, Veli Vrh i dr..

Najjeftinije: 3.339 €/m² Najskuplje: 3.858 €/m²

Centar 3.858 €/m² +16% · 12 ogl.

Centar ima prosječno 3.858 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.174 € i površinom oko 67,2 m².

Monvidal 3.636 €/m² +9% · 7 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.636 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.286 € i površinom oko 72,3 m².

Veli Vrh 3.807 €/m² +14% · 5 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.807 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.896 € i površinom oko 71,2 m².

Valdebek 3.711 €/m² +11% · 4 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m².

Nova Veruda 3.491 €/m² +5% · 2 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 3.491 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 395.000 € i površinom oko 132,5 m².

Kaštanjer 3.339 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.339 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 67,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 189.140 € (prosjek 214.390 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 3.175 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.359 € +112%	7.082 €	69
Zadar	430.000 €	4.513 € +50%	4.592 €	73
Zagreb	276.479 €	3.506 € +17%	3.644 €	94
Rijeka	250.000 €	3.478 € +16%	3.681 €	810
Osijek	236.580 €	3.074 € +2%	3.123 €	38
Pula trenutni	189.140 €	3.000 €	3.175 €	810

Za dvosoban stan u Valmade, Pula trenutno imamo 810 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 214.390 €, prosječna površina 69,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.175 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 545.529 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Valmade, Pula (ukupno 810 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Valmade, Pula je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.226 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

19.226 €

U Valmade, Pula najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Valmade, Pula je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Valmade, Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.326 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.424 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.166 €/m²).

Jednosoban stan 3.607 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.169 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.326 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.694 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.424 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.659 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.324 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 4.166 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Valmade, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (6%).

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Valmade, Pula

Ovaj oglas košta 231.000 €, što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 214.390 €, a medijana 189.140 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 545.529 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.358 €/m², što je iznad prosjeka (37%) i iznad medijane (45%). Prosjek za dvosoban stan u Valmade, Puli je oko 3.175 €/m², medijana 3.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Valmade, Puli iznosi 214.390 €, a medijana 189.140 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Valmade, Puli iznosi oko 3.175 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 810 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Valmade, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,8 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 810 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Valmade, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 214.390 € (medijana 189.140 €), prosječna površina 69,8 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.