Stan, Pula, Monvidal, prodaja, 130m2, 499000e, id82118

8

Stan, Pula, Monvidal, prodaja, 499000 €, 130 m2

Tip

Stan

Površina

130 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 499.000€

Površina: 130 m2 (3 838 €/m2)

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 82118

Opis

Pula, Monvidal

Prodaju se skupa stan sa tri spavaće sobe, zasebna kuća sa krovnom terasom i parcela sa vrtom na atraktivnoj lokaciji!

Stan se sastoji od dvije etaže od kojih se u donjem dijelu nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i kupaonom i na gornjem dijelu tri spavaće sobe sa ostavom.
Kuća se nalazi u dvorišnoj dijelu zgrade na zasebnoj parceli i sastoji se od jedne sobe sa kuhinjom i dnevnim plus kupaona, i prekrasnom velikom krovnom terasom sa mogućnošću nadogradnje.

Vrt se takodjer nalazi na zasebnoj parceli i ima ugradjen roštilj, prostoriju za sušenje mesa i terasu.

Sve parcele se prodaju skupa i odlične su za turističku ili obiteljsku namjenu uz manju adaptaciju.

ID KOD AGENCIJE: 1043-137

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Monvidal, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 499.000 € Prosjek: 209.176 € · +139% (iznad prosjeka)
Medijana: 192.000 € · +160% (iznad medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 498.000 €

Cijena / m²: 3.838 €/m² Prosjek: 3.144 €/m² · +22% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.074 €/m² · +25% (iznad medijane)

1.150 €/m² Prosjek · Medijana 8.375 €/m²

Prosječna cijena

209.176 €

Medijana: 192.000 €

Prosječna površina

70,7 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.144 €/m²

Medijana: 3.074 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 498.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Monvidal, Pula za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Veli Vrh, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.151 €/m² Najskuplje: 4.280 €/m²

Šikići 3.202 €/m² +2% · 17 ogl.

Šikići ima prosječno 3.202 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 17 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 182.000 € i površinom oko 57,1 m².

Veli Vrh 3.151 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.151 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 215.143 € i površinom oko 68,9 m².

Centar 3.551 €/m² +13% · 9 ogl.

Centar ima prosječno 3.551 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 9 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 244.667 € i površinom oko 92,4 m².

Kaštanjer 4.280 €/m² +36% · 6 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 4.280 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 230.250 € i površinom oko 58,3 m².

Štinjan 3.789 €/m² +20% · 2 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.789 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 464.000 € i površinom oko 122,5 m².

Šijana 3.174 €/m² +1% · 2 ogl.

Šijana ima prosječno 3.174 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 218.500 € i površinom oko 69,5 m².

Usporedba gradova

Petosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 192.000 € (prosjek 209.176 €) i medijanu od 3.074 €/m² (prosjek 3.144 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.081 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.348 € +107%	6.923 €	71
Zadar	417.974 €	4.081 € +33%	4.256 €	70
Rijeka	287.500 €	3.599 € +17%	3.927 €	780
Zagreb	275.478 €	3.203 € +4%	3.098 €	83
Pula trenutni	192.000 €	3.074 €	3.144 €	793
Osijek	239.680 €	2.929 € -5%	2.883 €	24

Za petosoban stan, stan (Monvidal, Pula) trenutno imamo 793 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 209.176 €, prosječna površina 70,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.144 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 498.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Monvidal, Pula (ukupno 793 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Monvidal, Pula je 14% oglasa za petosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 26.679 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

26.679 €

U Monvidal, Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Monvidal, Pula je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Monvidal, Pula najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.236 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.394 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 3.084 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.244 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 2.679 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.236 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.575 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.333 €/m²).

Jednosoban stan 4.394 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.084 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.244 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.679 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.236 €/m² · 39 ogl. · 39%

Troiposoban stan 2.659 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.575 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 2.333 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Monvidal, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (12%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 27 od 100 ogl. · 27%

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Monvidal, Pula

Ovaj oglas košta 499.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 209.176 € (+139%) i iznad medijane od medijane od 192.000 € (+160%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 498.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.838 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Monvidal, Pula oko 3.144 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +22%), a medijana 3.074 €/m² (iznad medijane medijane, +25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.150 do 8.375 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Monvidal, Pula iznosi 209.176 €, a medijana 192.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 498.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Monvidal, Pula iznosi oko 3.144 €/m², medijana je 3.074 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 8.375 €/m².

Trenutno imamo 793 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Monvidal, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,7 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 20,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 793 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Monvidal, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.176 € (medijana 192.000 €), prosječna površina 70,7 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.