Cetvorosoban stan, Pula, Monvidal, prodaja, 88m2, 299000e, id112105

6

Cetvorosoban stan, Pula, Monvidal, prodaja, 299000 €, 88 m2

Tip

Stan

Površina

88 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 299.000€

Površina: 88 m2 (3 397 €/m2)

Kat: 4

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 112105

Opis

ISTRA, PULA - Obiteljski stan 3S+DB u zgradi s liftom

Prostran obiteljski stan s tri spavaće sobe, liftom i izvrsnim rasporedom :idealan za ugodan obiteljski život!
U ponudi je prostran i iznimno funkcionalan četverosoban stan ukupne površine 88 m², osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i kvalitetu života cijeloj obitelji.

Ono što ovu nekretninu izdvaja jest izvrstan raspored prostorija, pri čemu je svaki kvadratni metar iskorišten na najbolji mogući način.
Stan se sastoji od tri komforne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, odvojene kuhinje s blagovaonicom, kupaonice te čak dvije ostave unutar stana, koje pružaju dodatni prostor za organizaciju i svakodnevno odlaganje.

Smješten je u urednoj stambenoj zgradi koja posjeduje lift, što dodatno doprinosi kvaliteti stanovanja i čini ga pogodnim za obitelji s djecom, ali i starije osobe.
Velika prednost ove nekretnine je i njezina izvrsna lokacija.
U neposrednoj blizini, svega nekoliko minuta hoda, nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život ,trgovine, škola i vrtić, pošta, banka, ljekarna, javni prijevoz te brojni drugi sadržaji, zbog čega automobil u mnogim situacijama postaje potpuno nepotreban.

Stan posjeduje urednu vlasničku dokumentaciju, što omogućuje kupnju putem stambenog kredita i pruža sigurnost budućim vlasnicima.

Ako tražite nekretninu koja će vašoj obitelji pružiti prostranost, funkcionalnost i izvrsnu povezanost sa svim sadržajima, ovaj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Monvidal, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 299.000 € Prosjek: 207.837 € · +44% (iznad prosjeka)
Medijana: 191.000 € · +57% (iznad medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 515.300 €

Cijena / m²: 3.398 €/m² Prosjek: 3.166 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.008 €/m² · +13% (iznad medijane)

1.845 €/m² Prosjek · Medijana 5.406 €/m²

Prosječna cijena

207.837 €

Medijana: 191.000 €

Prosječna površina

68,4 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.166 €/m²

Medijana: 3.008 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 515.300 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Monvidal, Pula za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Veli Vrh i dr..

Najjeftinije: 3.383 €/m² Najskuplje: 4.325 €/m²

Centar 3.383 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Centar ima prosječno 3.383 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 192.000 € i površinom oko 62,0 m².

Valdebek 3.664 €/m² +8% · 7 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.664 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 271.671 € i površinom oko 74,0 m².

Veli Vrh 4.210 €/m² +24% · 5 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 4.210 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 279.033 € i površinom oko 71,2 m².

Nova Veruda 4.325 €/m² +28% · 3 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 4.325 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 52,0 m².

Štinjan 4.225 €/m² +25% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².

Šijana 3.455 €/m² +2% · 2 ogl.

Šijana ima prosječno 3.455 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 182.500 € i površinom oko 53,0 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 191.000 € (prosjek 207.837 €) i medijanu od 3.008 €/m² (prosjek 3.166 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.862 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +111%	6.990 €	71
Zadar	417.974 €	4.063 € +35%	4.320 €	71
Rijeka	228.000 €	3.310 € +10%	3.355 €	748
Pula trenutni	191.000 €	3.008 €	3.166 €	811
Osijek	239.680 €	2.929 € -3%	2.898 €	24
Zagreb	276.479 €	2.862 € -5%	2.820 €	83

Za četverosoban stan, stan (Monvidal, Pula) trenutno imamo 811 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 207.837 €, prosječna površina 68,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.166 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 515.300 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Monvidal, Pula (ukupno 811 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Monvidal, Pula je 18% oglasa za četverosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.251 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

19.251 €

U Monvidal, Pula najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Monvidal, Pula je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

U Monvidal, Pula najviše je trosoban stan (24% ponude, prosječno 3.454 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.645 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.414 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.454 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.330 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.766 €/m²).

Jednosoban stan 3.645 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.169 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.414 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.694 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.454 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.659 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.330 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 2.766 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Monvidal, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (4%).

Terasa 19 od 100 ogl. · 19%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Monvidal, Pula

Ovaj oglas košta 299.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 207.837 € (+44%) i iznad medijane od medijane od 191.000 € (+57%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 515.300 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.398 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Monvidal, Pula oko 3.166 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +7%), a medijana 3.008 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Monvidal, Pula iznosi 207.837 €, a medijana 191.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Monvidal, Pula iznosi oko 3.166 €/m², medijana je 3.008 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 811 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Monvidal, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,4 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 25,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 811 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Monvidal, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 207.837 € (medijana 191.000 €), prosječna površina 68,4 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.