Istra, Pula, 2-sobni stan, 56,36 m2, namješten, terasa
Nova Veruda, Pula
245.000€
4 375 €/m2
Tip
Stan
Površina
56 m2
Struktura
3
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 245.000€
- Površina
- 56 m2 (4 375 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 113392
Opis
U ponudi DUX nekretnina nudimo prekrasni stan na jednoj od najtraženijih lokacija u sklopu grada Pule.
Lokacija nudi na pješačkoj udaljenosti od stana trgovinu, javni prijevoz, polikliniku, restorane, šetnice kao i plaže.
Radi se o stanu koji se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade što je još jedna dodatna prednost ovog prekrasnog stana.
Nudi površinu od 56.36m2 i sastoji se od hodnika, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na lijepu terasu s najboljom orijentacijom, dvije spavaće sobe i kupaonice.
Zgrada je građena 2003. godine.
DODATNE INFORMACIJE:
Stan se prodaje kompletno namješten, sav namještaj je ili Harvey Norman (, kutna garnitura, spavaće sobe sa box spring krevetima) ili Lesnina (kuhinja, 3 g stara, ormari...)
Grijanje je regulirano putem klima uređaja i centralnog grijanja na gradski plin.
Stan ima i podrum od 8 m2 kao savršeni prostor za višak stvari.
Parking mjesto ispred zgrade.
Kompletno renovirano kupatilo što uključuje i promjenu cijevi s postavljenim uređajima renomiranih marki Grohe i Hansgrohe te su postavljene španjolske porculanske pločice.
Postavljena su i nova protuprovalna vrata sa 9 klinova.
DOKUMENTACIJA:
Vlasništvo 1/1
Uporabna dozvola.
Za sve ostale informacije oko razgleda slobodno nas kontaktirajte!
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Nova Veruda, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 191.000 € · +28% (iznad medijane)
Medijana: 2.877 €/m² · +52% (iznad medijane)
Prosječna cijena
210.977 €
Medijana: 191.000 €
Prosječna površina
70,0 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.208 €/m²
Medijana: 2.877 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 515.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Nova Veruda, Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šijana, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 4.455 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 283.313 € i površinom oko 80,9 m².
Šijana ima prosječno 3.931 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.840 € i površinom oko 61,6 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.829 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 250.096 € i površinom oko 68,0 m².
Veruda ima prosječno 2.772 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 202.000 € i površinom oko 75,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.300 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 50,0 m².
Valdebek ima prosječno 4.152 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 338.100 € i površinom oko 90,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 191.000 € (prosjek 210.977 €), a medijana po m² 2.877 €/m² (prosjek 3.208 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za trosoban stan u Nova Veruda, Pula trenutno imamo 811 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 210.977 €, prosječna površina 70,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.208 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 515.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Nova Veruda, Pula (ukupno 811 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Nova Veruda, Pula je 24% oglasa za trosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 23.154 €).
Sniženih oglasa
24%
24/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
23.154 €
U Nova Veruda, Pula najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Nova Veruda, Pula je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).
U Nova Veruda, Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.742 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.098 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.370 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.011 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.702 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Nova Veruda, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (19%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Nova Veruda, Pula
Ovaj oglas košta 245.000 €, što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 210.977 €, a medijana 191.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 515.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.375 €/m², što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (52%). Prosjek za trosoban stan u Nova Veruda, Pula je oko 3.208 €/m², medijana 2.877 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Nova Veruda, Pula iznosi 210.977 €, a medijana 191.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Nova Veruda, Pula iznosi oko 3.208 €/m², medijana je 2.877 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 811 aktivnih oglasa za trosoban stan u Nova Veruda, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,0 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 25,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 811 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Nova Veruda, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 210.977 € (medijana 191.000 €), prosječna površina 70,0 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
244.000 € 4.357 €/m²
Prodajemo stan u novoj Verudi, u manjem objektu, na 1. katu, s idealnim ras...
Nova Veruda, Pula
- 2 soba
- 56 m²
260.000 € 3.059 €/m²
Prodajemo stan na na odličnoj lokaciji. Stan je sa jedne strane kao prvi...
Veruda Porat, Pula
- 2 soba
- 85 m²
230.000 € 3.710 €/m²
Istra, Pula - Veruda, 62.01m2, 2s+db, lođa, pogled na more!
Veruda, Pula
- 3 soba
- 62 m²
229.000 € 3.694 €/m²
ISTRA, PULA - 2S+DB stan na Verudi 62 m2 - POGLED NA GRAD, ARENU I MORE!!
Veruda, Pula
- 3 soba
- 62 m²
269.000 € 3.539 €/m²
Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje...
Veruda, Pula
- 3 soba
- 76 m²
210.000 € 3.000 €/m²
ISTRA, PULA - Dva jednosobna stana na Verudi - ODLIČNA POZICIJA!!
Veruda, Pula
- 3 soba
- 70 m²
215.000 € 4.300 €/m²
Pula, Nova Veruda, 49.73 m2, dvosoban, loggia, parking
Nova Veruda, Pula
- 3 soba
- 50 m²
215.000 € 4.300 €/m²
Pula, Nova Veruda, 49.73 m2, dvosoban, loggia, parking
Nova Veruda, Pula
- 3 soba
- 50 m²