Dvosoban stan, Pula, Pula, prodaja, 54m2, 197500e, id100686

6

Dvosoban stan, Pula, prodaja, 197500 €, 54 m2

Tip

Stan

Površina

54 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 197.500€

Površina: 54 m2 (3 657 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 17.06.2026

ID: 100686

Opis

Istra, Pula

Na prodaju je stan u novogradnji u Puli, smješten u manjoj stambenoj zgradi s ukupno tri stana, što osigurava mir, privatnost i kvalitetu stanovanja. Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, samo 10 minuta hoda od centra grada Pule, u blizini svih važnih sadržaja.

Stan se nalazi u prizemlju te ima ukupnu stambenu površinu od 42 m². Sastoji se od ulaznog hodnika, spavaće sobe, ostave, kupaonice te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na prostrani privatni vrt površine 87 m², idealan za opuštanje, druženja ili uređenje po vlastitim željama. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto. Opremljen je električnim podnim grijanjem u svim prostorijama osim spavaće sobe, kao i klima uređajem, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Planirani završetak gradnje je kraj 2026. godine.

Velika prednost ove nekretnine je što kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Izvrsna prilika za stanovanje, odmor ili investiciju u kvalitetnu novogradnju na traženoj lokaciji u Puli.

ID KOD AGENCIJE: 1041-526

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 197.500 € Prosjek: 211.870 € · -7% (ispod prosjeka)

85.000 € Prosjek 545.000 €

Cijena / m²: 3.657 €/m² Prosjek: 3.217 €/m² · +14% (iznad prosjeka)

1.845 €/m² Prosjek 5.098 €/m²

Prosječna cijena

211.870 €

Prosječna površina

68,9 m²

Prosječna cijena / m²

3.217 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 545.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.336 €/m² Najskuplje: 4.069 €/m²

Monvidal 3.485 €/m² +4% · 11 ogl.

Štinjan 3.980 €/m² +19% · 10 ogl.

Valdebek 3.418 €/m² +2% · 9 ogl.

Centar 3.662 €/m² +10% · 6 ogl.

Nova Veruda 4.069 €/m² +22% · 3 ogl.

Stoja 3.336 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Za dvosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 1.149 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 211.870 €, prosječna površina 68,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.217 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 545.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 1.149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Ovaj oglas košta 197.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 211.870 € (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 545.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.657 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Pula oko 3.217 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.098 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Pula iznosi 211.870 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.217 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.098 €/m².

Trenutno imamo 1.149 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,9 m², s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.149 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 211.870 €, a prosječna površina 68,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.