Jednosoban stan Veruda, Pula 54m² - 397.646 €

10

U ponudi je stan koji se sastoji od ulaznog dijela, spavaće sobe, dnevnog ...

U ponudi je stan koji se sastoji od ulaznog dijela, spavaće sobe, dnevnog ... — fotografija 2

U ponudi je stan koji se sastoji od ulaznog dijela, spavaće sobe, dnevnog ... — fotografija 3

U ponudi je stan koji se sastoji od ulaznog dijela, spavaće sobe, dnevnog ... — fotografija 4

U ponudi je stan koji se sastoji od ulaznog dijela, spavaće sobe, dnevnog ... — fotografija 5

U ponudi je stan koji se sastoji od ulaznog dijela, spavaće sobe, dnevnog ... — fotografija 6

U ponudi je stan koji se sastoji od ulaznog dijela, spavaće sobe, dnevnog ... — fotografija 7

U ponudi je stan koji se sastoji od ulaznog dijela, spavaće sobe, dnevnog ... — fotografija 8

U ponudi je stan koji se sastoji od ulaznog dijela, spavaće sobe, dnevnog ... — fotografija 9

U ponudi je stan koji se sastoji od ulaznog dijela, spavaće sobe, dnevnog ... — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

54 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 397.646€

Površina: 54 m2 (7 363 €/m2)

Površina zemljišta: 0

Kat: p

Ukup. katova: 5

Udaljenost od mora: 200m

Lift: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 110701

Opis

U ponudi je stan koji se sastoji od ulaznog dijela, spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonicom te s izlazom na prostranu terasu.
Velike staklene stijene pružaju puno svjetlosti.

Stanovi se prodaju po sistemu „ključ u ruke“ sa kompletno uređenim kupatilom ( namještaj i sanitarije), podnim oblogama u svim prostorijama (keramika 1. klase, laminat), sa provedenim elektroinstalacijama, ugrađenim klima uređajem, unutarnjom stolarijom, vanjskom PVC ili ALU stolarijom, protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima, antenskim sustavom, UTP mrežom, te zidovima i stropovima bijele boje.
Obvezna kupnja garažnog parkirnog mjesta po cijeni od 35.000 eur.

Napomena: PDV je uključen u cijenu.

Info:
azra@almadomnvest.com
+ 385 91 6115706... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 32 32 64... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Veruda, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 397.646 € Prosjek: 259.094 € · +53% (iznad prosjeka)
Medijana: 227.425 € · +75% (iznad medijane)

135.000 € Prosjek · Medijana 721.000 €

Cijena / m²: 7.364 €/m² Prosjek: 3.660 €/m² · +101% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.413 €/m² · +116% (iznad medijane)

1.333 €/m² Prosjek · Medijana 12.875 €/m²

Prosječna cijena

259.094 €

Medijana: 227.425 €

Prosječna površina

77,7 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.660 €/m²

Medijana: 3.413 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 721.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Veruda, Pula za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šikići, Štinjan i dr..

Najjeftinije: 3.174 €/m² Najskuplje: 4.173 €/m²

Centar 4.173 €/m² +31% · 25 ogl.

Centar ima prosječno 4.173 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 25 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 321.260 € i površinom oko 100,8 m².

Šikići 3.174 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Šikići ima prosječno 3.174 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 178.000 € i površinom oko 56,3 m².

Štinjan 3.845 €/m² +21% · 16 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.845 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 16 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 261.947 € i površinom oko 68,8 m².

Šijana 3.514 €/m² +11% · 9 ogl.

Šijana ima prosječno 3.514 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.244 € i površinom oko 66,9 m².

Valmade 3.657 €/m² +15% · 7 ogl.

Valmade ima prosječno 3.657 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 237.857 € i površinom oko 66,7 m².

Veruda 3.282 €/m² +3% · 4 ogl.

Veruda ima prosječno 3.282 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 199.438 € i površinom oko 64,0 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Pula medijana cijene je 227.425 € (prosjek 259.094 €), a medijana po m² 3.413 €/m² (prosjek 3.660 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Zagreb (3.136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.459 € +89%	7.300 €	71
Zadar	444.943 €	4.110 € +20%	4.250 €	71
Pula trenutni	227.425 €	3.413 €	3.660 €	824
Rijeka	265.000 €	3.261 € -4%	3.248 €	784
Zagreb	314.500 €	3.136 € -8%	3.038 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -14%	2.883 €	24

Za jednosoban stan u Veruda, Pula trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 259.094 €, prosječna površina 77,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.660 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 721.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Veruda, Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Veruda, Pula je 10% oglasa za jednosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 28.825 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

28.825 €

U Veruda, Pula najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Veruda, Pula je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Veruda, Pula najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 3.707 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.533 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.257 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 3.707 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.236 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.556 €/m²).

Jednosoban stan 4.533 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.257 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 3.707 €/m² · 51 ogl. · 53%

Četverosoban stan 3.236 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.556 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan u Veruda, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (60%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Veruda, Pula

Ovaj oglas košta 397.646 €, što je iznad prosjeka (53%) i iznad medijane (75%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 259.094 €, a medijana 227.425 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 721.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.364 €/m², što je iznad prosjeka (101%) i iznad medijane (116%). Prosjek za jednosoban stan u Veruda, Puli je oko 3.660 €/m², medijana 3.413 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.333 – 12.875 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Veruda, Puli iznosi 259.094 €, a medijana 227.425 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 721.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Veruda, Puli iznosi oko 3.660 €/m², medijana je 3.413 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.333 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Veruda, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,7 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 32,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Veruda, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 259.094 € (medijana 227.425 €), prosječna površina 77,7 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.