ISTRA, PULA - Građevinsko zemljište u industrijskoj zoni Šijana 3000m2
Šijana, Pula
441.815€
145 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
3047 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 441.815€
- Površina
- 3047 m2 (145 €/m2)
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 104098
Opis
ISTRA, PULA - Građevinsko zemljište u industrijskoj zoni Šijana 3000m2
Prodaje se građevinsko zemljište u poslovnoj zoni Šijana u Puli 3000 m2.
Zemljište je u zoni industrijsko poslovne namjene.
60% izgrađenosti, do 20m visine.
Odlična prilika za objekte industrijsko poslovne namjene, uz glavnu cestu - DOBRA POZICIJA!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 46057
Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: + 385 97 757 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tržišna analiza - Šijana, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 218.000 € · +103% (iznad medijane)
Medijana: 182 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosječna cijena
339.662 €
Medijana: 218.000 €
Prosječna površina
2.897,8 m²
Medijana: 1.000,0 m²
Prosječna cijena / m²
223 €/m²
Medijana: 182 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Šijana, Pula za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šijana, Štinjan, Centar i dr..
Šijana ima prosječno 122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 631.581 € i površinom oko 7.567,4 m².
Štinjan ima prosječno 283 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 373.571 € i površinom oko 1.634,1 m².
Centar ima prosječno 173 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 387.072 € i površinom oko 2.532,4 m².
Veli Vrh ima prosječno 203 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 228.720 € i površinom oko 1.770,0 m².
Valdebek ima prosječno 246 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 633.250 € i površinom oko 1.666,8 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 229 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 161.250 € i površinom oko 2.858,8 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Pula medijana cijene je 218.000 € (prosjek 339.662 €), a medijana po m² 182 €/m² (prosjek 223 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Dubrovnik (192 €/m²), a jeftinije od Rijeka (140 €/m²) i Zadar (135 €/m²).
Za zemljište u Šijana, Pula trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na temelju 69 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 339.662 €, prosječna površina 2.897,8 m², a prosječna cijena po m² oko 223 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 69 sličnih oglasa u Šijana, Pula (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Šijana, Pula je 13% oglasa za zemljište (9 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 32.822 €).
Sniženih oglasa
13%
9/69
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
32.822 €
U Šijana, Pula najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Šijana, Pula
Ovaj oglas košta 441.815 €, što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (103%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 339.662 €, a medijana 218.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 145 €/m², što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (20%). Prosjek za zemljište u Šijana, Puli je oko 223 €/m², medijana 182 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 1.419 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Šijana, Puli iznosi 339.662 €, a medijana 218.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.200.000 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Šijana, Puli iznosi oko 223 €/m², medijana je 182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 1.419 €/m².
Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za zemljišta u Šijana, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.897,8 m² (medijana 1.000,0 m²), s rasponom od 155,0 do 33.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Šijana, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 339.662 € (medijana 218.000 €), prosječna površina 2.897,8 m² (medijana 1.000,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
425.865 € 145 €/m²
ISTRA, PULA - Veliko građevinsko zemljište u poslovnoj zoni Šijana 2900 m2
Šijana, Pula
- 2937 m²
467.625 € 145 €/m²
ISTRA, PULA - Građevinsko zemljište u industrijskoj zoni Šijana 3200 m2
Šijana, Pula
- 3225 m²
326.685 € 145 €/m²
ISTRA, PULA - Građevinsko zemljište u poslovnoj zoni Šijana 2200 m2
Šijana, Pula
- 2253 m²
1.520.000 € 123 €/m²
ISTRA, PULA Veliko građevinsko zemljište u poslovnoj zoni Šijana 12 350 m2
Šijana, Pula
- 12350 m²