ISTRA, PULA Veliko građevinsko zemljište u poslovnoj zoni Šijana 12 350 m2
Šijana, Pula
1.520.000€
123 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
12350 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 1.520.000€
- Površina
- 12350 m2 (123 €/m2)
- Ažuriran
- 17.10.2026
- ID
- 5333
Opis
Prodaje se GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE u poslovnoj zoni Šijana u Puli 12 350 m2
Zemljište je u zoni industrijsko poslovne namjene.
60 % izgrađenosti, do 20 m visine.
Mogućnost parcelacije na 4 ili više građevinskih zemljišta - već je ucrtan put jednim dijelom zemljišta kako bi se došlo do parceliranih dijelova zemljišta (po željama kupca).
Odlična prilika za objekte industrijsko poslovne namjene, Uz glavnu cestu - DOBRA POZICIJA!
Za više informacija nazovite na broj telefona: + 385 97 757 165... Prikaži broj Ana
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 12524
Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: + 385 97 757 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tržišna analiza - Šijana, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 270.000 € · +463% (iznad medijane)
Medijana: 145 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosječna cijena
506.250 €
Medijana: 270.000 €
Prosječna površina
4.591,8 m²
Medijana: 2.407,0 m²
Prosječna cijena / m²
216 €/m²
Medijana: 145 €/m²
Raspon cijena
79.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Šijana, Pula za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šijana, Štinjan, Centar i dr..
Šijana ima prosječno 118 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 631.588 € i površinom oko 7.827,7 m².
Štinjan ima prosječno 257 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 578.571 € i površinom oko 3.313,6 m².
Centar ima prosječno 173 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 387.072 € i površinom oko 2.532,4 m².
Valdebek ima prosječno 246 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 633.250 € i površinom oko 1.666,8 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 229 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 164.500 € i površinom oko 2.868,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 132 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 225.900 € i površinom oko 2.089,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Pula medijana cijene je 270.000 € (prosjek 506.250 €), a medijana po m² 145 €/m² (prosjek 216 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Šijana, Pula trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 506.250 €, prosječna površina 4.591,8 m², a prosječna cijena po m² oko 216 €/m². Raspon cijena kreće se od 79.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Šijana, Pula (ukupno 93 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Šijana, Pula je 13% oglasa za zemljište (8 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 36.175 €).
Sniženih oglasa
13%
8/61
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
36.175 €
U Šijana, Pula najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Šijana, Pula
Ovaj oglas košta 1.520.000 €, što je iznad prosjeka (200%) i iznad medijane (463%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 506.250 €, a medijana 270.000 €. Tržišni raspon kreće se od 79.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 123 €/m², što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (15%). Prosjek za zemljište u Šijana, Puli je oko 216 €/m², medijana 145 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 1.419 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Šijana, Puli iznosi 506.250 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 79.000 do 2.200.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Šijana, Puli iznosi oko 216 €/m², medijana je 145 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 1.419 €/m².
Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za zemljišta u Šijana, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.591,8 m² (medijana 2.407,0 m²), s rasponom od 155,0 do 35.221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 93 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Šijana, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 506.250 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 4.591,8 m² (medijana 2.407,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
467.625 € 145 €/m²
ISTRA, PULA - Građevinsko zemljište u industrijskoj zoni Šijana 3200 m2
Šijana, Pula
- 3225 m²
441.815 € 145 €/m²
ISTRA, PULA - Građevinsko zemljište u industrijskoj zoni Šijana 3000m2
Šijana, Pula
- 3047 m²
