Zemljiste, Pula, Valdebek, prodaja, 4684m2, 2200000e, id104657

Novo 3

Zemljiste, Pula, Valdebek, prodaja, 2200000 €, 4684 m2

Tip

Zemljiste

Površina

4684 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 2.200.000€

Površina: 4684 m2 (469 €/m2)

Ažuriran: 26.06.2026

ID: 104657

Opis

Istra, Pula

Na prodaju je izuzetno atraktivno građevinsko zemljište u Puli, smješteno na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada, idealno za realizaciju većeg stambenog projekta. Ova nekretnina predstavlja rijetku i spremnu investicijsku priliku s već ishođenom dokumentacijom.

Za zemljište je izdana pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju 10 stambenih zgrada, svaka s 4 stana, uz predviđena vanjska i podzemna parkirna mjesta. Projekt je pažljivo osmišljen i nudi funkcionalna, moderna rješenja koja odgovaraju aktualnim zahtjevima tržišta nekretnina.

Svi komunalni doprinosi i potrebne naknade su plaćeni, što budućem investitoru omogućuje trenutni početak gradnje bez dodatnih administrativnih zastoja.

Dodatna prednost projekta je njegova fleksibilnost – postoji mogućnost izmjene projekta s obzirom da za tri zgrade postoji opcija dodavanja još jedne etaže, što otvara prostor za dodatno povećanje investicijskog potencijala i isplativosti.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u Puli, blizini svih sadržaja i već pripremljenoj dokumentaciji, ovo zemljište predstavlja vrhunsku priliku za investitore koji traže siguran i profitabilan projekt na jednom od najtraženijih tržišta u Istri! Zovite nas!

ID KOD AGENCIJE: 1041-535

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Valdebek, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.200.000 € Prosjek: 325.429 € · +576% (iznad prosjeka)

23.000 € Prosjek 4.405.050 €

Cijena / m²: 470 €/m² Prosjek: 163 €/m² · +188% (iznad prosjeka)

9 €/m² Prosjek 602 €/m²

Prosječna cijena

325.429 €

Prosječna površina

2.873,0 m²

Prosječna cijena / m²

163 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 4.405.050 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 60 €/m² Najskuplje: 224 €/m²

Štinjan 203 €/m² +238% · 22 ogl.

Veli Vrh 163 €/m² +172% · 11 ogl.

Šijana 157 €/m² +162% · 11 ogl.

Centar 100 €/m² +67% · 8 ogl.

Škatari 60 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Monteserpo - Komunal 224 €/m² +273% · 4 ogl.

Za zemljište (Valdebek, Pula) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.429 €, prosječna površina 2.873,0 m², a prosječna cijena po m² oko 163 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 4.405.050 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Valdebek, Pula (ukupno 170 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Valdebek, Pula

Ovaj oglas košta 2.200.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 325.429 € (+576%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 23.000 do 4.405.050 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 470 €/m², dok je prosjek za zemljište u Valdebek, Pula oko 163 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+188%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 9 do 602 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Valdebek, Pula iznosi 325.429 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 4.405.050 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Valdebek, Pula iznosi oko 163 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 602 €/m².

Trenutno imamo 170 aktivnih oglasa za zemljište u Valdebek, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.873,0 m², s rasponom od 395,0 do 33.885,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 170 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Valdebek, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.429 €, a prosječna površina 2.873,0 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.