Kuca, Punat, Punat, prodaja, 178m2, 610000e, id97313

6

Tip

Kuća

Površina

178 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 610.000€

Površina: 178 m2 (3 426 €/m2)

Terasa: Da

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 97313

Opis

Na prodaju je autentična kamena kuća smještena u prvom redu do mora na otoku Krku. Ova kuća, s bogatom poviješću i kulturnom vrijednošću, pruža savršenu kombinaciju tradicije i modernih pogodnosti. Prizemlje nudi prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, kupaonicu i udoban ulazni hodnik, dok drvenim stubištem dolazimo do kata koji je kategoriziran i trenutačno se uspješno iznajmljuje u turističke svrhe. Potkrovlje predstavlja otvoren prostor u roh bau izvedbi, pružajući mogućnost dodatne prilagodbe prema vlastitim željama.
Kuća je pažljivo adaptirana 2010. godine, a sa sjeverne strane nalazi se velika terasa koja nudi miran prostor za odmor s pogledom prema okolini. Idealan izbor za sve koji traže jedinstvenu nekretninu u neposrednoj blizini mora, kombinirajući autentičan šarm i funkcionalnost modernog života.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K1862

FOUR NEKRETNINE d.o.o.
Trpimirova 4A, Rijeka
Mob: + 385914944144... Prikaži broj
Tel: + 385 51 619 770... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Punat

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 610.000 € Prosjek: 815.556 € · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 610.000 € · 0% (u medijani)

219.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 3.427 €/m² Prosjek: 3.674 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.320 €/m² · +3% (u medijani)

2.175 €/m² Prosjek · Medijana 5.763 €/m²

Prosječna cijena

815.556 €

Medijana: 610.000 €

Prosječna površina

225,7 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.674 €/m²

Medijana: 3.320 €/m²

Raspon cijena

219.000 – 2.600.000 €

Usporedba gradova

Kuća u Punat imaju medijanu cijene od 610.000 € (prosjek 815.556 €) i medijanu od 3.320 €/m² (prosjek 3.674 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.780 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +7%	4.305 €	14
Punat trenutni	610.000 €	3.320 €	3.674 €	9
Zadar	600.000 €	3.265 € -2%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.780 € -16%	2.833 €	168
Rijeka	443.500 €	2.351 € -29%	2.700 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -33%	2.153 €	9

Za kuća (Punat) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 815.556 €, prosječna površina 225,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.674 €/m². Raspon cijena kreće se od 219.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Punat (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Punat najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (78%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Punat je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

iznad 150 m² 7 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Punat najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (33%).

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%

Parkirno mjesto 5 od 9 ogl. · 56%

Garaža 3 od 9 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Punat

Ovaj oglas košta 610.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 815.556 € (25%) i u medijani od medijane od 610.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 219.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.427 €/m², dok je prosjek za kuća u Punat oko 3.674 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 3.320 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.175 do 5.763 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Punat iznosi 815.556 €, a medijana 610.000 €. Raspon cijena kreće se od 219.000 do 2.600.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Punat iznosi oko 3.674 €/m², medijana je 3.320 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.175 do 5.763 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuća u Punat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 225,7 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 38,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Punat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 815.556 € (medijana 610.000 €), prosječna površina 225,7 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.