Kuca, Punat, Punat, prodaja, 168m2, 850000e, id92928

Novo 6

Tip

Kuća

Površina

168 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 850.000€

Površina: 168 m2 (5 059 €/m2)

Površina zemljišta: 550

Grijanje: Klima uređaj

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 450m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 92928

Opis

Punat, prodaja samostojeće kuće s bazenom i velikom okućnicom, blizu plaže!

Na parceli se nalazi kuća, pomoćni objekt s garažom, vrtna kućica, te bazen sa sunčalištem.
Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata. Na svakom katu nalazi se jedan dvosobni apartman. Apartmani imaju identičan raspored prostorija, s tim na apartman na prvom katu terasu, s koje se pruža pogled na more.
Sastoje se od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom.

Pomoćni objekt je katnosti suteren i prizemlje, a sastoji se od garaže u suterenu, a u prizemlju je jednosobni apartman.
Vrtna kućica uređena je kao finska sauna.

Na okućnici se nalazi bazen (8m x 4m), sunčalište, roštilj, a parking je osiguran za veći broj vozila.

Kuća je potpuno adaptirana 2010. godine, a 2024. godine rađena je adaptacija krova, te je stavljena solarna elektrana.
Prodaje se namještena, s namještajem uračunatim u cijenu.

Odlična lokacija, blizina centra, 450 m od mora!

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja kontaktirajte:
Premium Nekretnine Malinska – Vaš pouzdani partner za nekretnine na otoku Krku.
Telefon: + 385 51 858 364... Prikaži broj , E-mail: info@premium-nekretnine.com
Malinska, Dubašljanska 76

ID KOD AGENCIJE: 4544

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Punat

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850.000 € Prosjek: 890.125 € · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 669.500 € · +27% (iznad medijane)

355.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 5.060 €/m² Prosjek: 3.413 €/m² · +48% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.203 €/m² · +58% (iznad medijane)

2.175 €/m² Prosjek · Medijana 5.200 €/m²

Prosječna cijena

890.125 €

Medijana: 669.500 €

Prosječna površina

249,1 m²

Medijana: 253,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.413 €/m²

Medijana: 3.203 €/m²

Raspon cijena

355.000 – 2.600.000 €

Usporedba gradova

Kuća u Punat imaju medijanu cijene od 669.500 € (prosjek 890.125 €) i medijanu od 3.203 €/m² (prosjek 3.413 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.544 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +44%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +2%	3.357 €	19
Punat trenutni	669.500 €	3.203 €	3.413 €	8
Pula	520.000 €	2.544 € -21%	2.771 €	166
Rijeka	450.000 €	2.351 € -27%	2.791 €	106
Zagreb	395.000 €	2.289 € -29%	2.288 €	8

Za kuća (Punat) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 890.125 €, prosječna površina 249,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.413 €/m². Raspon cijena kreće se od 355.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Punat (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Punat najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (88%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Punat je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (88%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 88%

Među oglasima za kuća u Punat najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (38%).

Terasa 8 od 8 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 5 od 8 ogl. · 63%

Garaža 3 od 8 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Punat

Ovaj oglas košta 850.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 890.125 € (5%) i iznad medijane od medijane od 669.500 € (+27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 355.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.060 €/m², dok je prosjek za kuća u Punat oko 3.413 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +48%), a medijana 3.203 €/m² (iznad medijane medijane, +58%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.175 do 5.200 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Punat iznosi 890.125 €, a medijana 669.500 €. Raspon cijena kreće se od 355.000 do 2.600.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Punat iznosi oko 3.413 €/m², medijana je 3.203 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.175 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Punat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 249,1 m² (medijana 253,0 m²), s rasponom od 115,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Punat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 890.125 € (medijana 669.500 €), prosječna površina 249,1 m² (medijana 253,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.