OTOK RAB, KAMPOR - Kuća s apartmanima 100 m od mora
Kampor, Rab
640.000€
2 214 €/m2
Tip
Kuća
Površina
289 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 640.000€
- Površina
- 289 m2 (2 214 €/m2)
- Površina zemljišta
- 679
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 100m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 02.11.2026
- ID
- 100190
Opis
OTOK RAB, KAMPOR - Kuća s apartmanima 100 m od mora
Na zemljištu udaljenom niti 100 metara od mora prodaje se kuća sa 4 uređena apartmana, tri jednosobna apartmana sa dnevnim boravkom i jedan trosoban apartman sa dvije kupaonice.
Svaki apartman ima svoj vlastiti ulaz, što omogućava potpunu privatnost gostiju. Dok prizemlje ima izlaz na terasu, kat i drugi kat imaju balkone sa prekrasnim pogledom na Kamporsku Dragu. Apartmani su renovirani, namješteni te spremni za useljenje. Grijanje i hlađenje omogućeno je klima uređajima od 3,5 do 5,8 kW. Stolarija je PVC, montirana 2021.godine sa desetogodišnjim jamstvom.
Kući pripada okućnica od 679 m2, na kojoj je smješten parking za 4 do 5 automobila, roštilj, spremište, vanjski tuš, sudoper, a ispred same kuće su prekrasni održavani travnjaci sa zasađenim biljkama.
Dokumentacija kuće je uredna. Kuća se iznajmljuje u turističke svrhe.
Izvrsna prilika u mirnom dijelu naselja, u blizini kafića, restorana, dućana i samo minutu hoda od mora.
***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 26055
Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385
Tržišna analiza - Kampor, Rab
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 950.000 € · -33% (ispod medijane)
Medijana: 2.833 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.047.174 €
Medijana: 950.000 €
Prosječna površina
343,7 m²
Medijana: 300,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.137 €/m²
Medijana: 2.833 €/m²
Raspon cijena
315.000 – 2.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kampor, Rab za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Supetarska Draga, Lopar, Banjol i dr..
Supetarska Draga ima prosječno 3.186 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.246.000 € i površinom oko 382,2 m².
Lopar ima prosječno 2.532 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 886.800 € i površinom oko 345,2 m².
Banjol ima prosječno 4.373 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 912.750 € i površinom oko 212,8 m².
Barbat Na Rabu ima prosječno 2.705 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.113.333 € i površinom oko 425,7 m².
Kampor ima prosječno 2.738 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 695.000 € i površinom oko 259,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rab medijana cijene je 950.000 € (prosjek 1.047.174 €), a medijana po m² 2.833 €/m² (prosjek 3.137 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).
Za kuća u Kampor, Rab trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.047.174 €, prosječna površina 343,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.137 €/m². Raspon cijena kreće se od 315.000 – 2.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Kampor, Rab (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kampor, Rab je 13% oglasa za kuća (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 50.667 €).
Sniženih oglasa
13%
3/23
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
50.667 €
U Kampor, Rab najviše oglasa (87%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (87%).
Najčešća kvadratura u Kampor, Rab je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).
Među oglasima za kuća u Kampor, Rab najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (26%).
Česta pitanja o nekretninama u Kampor, Rab
Ovaj oglas košta 640.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.047.174 €, a medijana 950.000 €. Tržišni raspon kreće se od 315.000 do 2.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.215 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (22%). Prosjek za kuća u Kampor, Rabu je oko 3.137 €/m², medijana 2.833 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.804 – 8.142 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kampor, Rabu iznosi 1.047.174 €, a medijana 950.000 €. Raspon cijena kreće se od 315.000 do 2.000.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kampor, Rabu iznosi oko 3.137 €/m², medijana je 2.833 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.804 do 8.142 €/m².
Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za kuće u Kampor, Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 343,7 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 130,0 do 763,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kampor, Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.047.174 € (medijana 950.000 €), prosječna površina 343,7 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
