Trosoban stan, Rab, Palit, prodaja, 72m2, 193000e, id103565

6

Trosoban stan, Rab, Palit, prodaja, 193000 €, 72 m2

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 193.000€

Površina: 72 m2 (2 680 €/m2)

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 400m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 31.07.2026

ID: 103565

Opis

Prodaje se apartman u Palitu na otoku Rabu, smješten u manjoj stambenoj zgradi novije gradnje, u mirnom i uređenom naselju.
Ukupna stambena površina iznosi 72.25 m2, a apartman dodatno raspolaže lođom i prostranom terasom uz lijep pogled na more.
Nekretnina ima osigurano jedno vanjsko parkirno mjesto.
Ovaj apartman koristi uređeno potkrovlje koje je povezano s unutarnjim stepenicama i u naravi čini dvoetažni stambeni prostor.
Na donjoj etaži nalazi se spavaća soba, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica i balkon, dok se na gornjoj etaži nalazi jedna velika prostorija - soba i velika terasa.
Apartman je smješten na izuzetno mirnoj lokaciji bez buke i prometa, u zatvorenom tipu naselja - svega oko 400 metara od mora zračne linije.
Do starog grada Raba, udaljenog približno 2 kilometara, automobilom se stiže za pet minuta, a moguće je doći i pješice uređenom šetnicom uz more.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupnju apartmana na atraktivnoj i mirnoj lokaciji na otoku Rabu, idealnog za odmor, turistički najam ili ugodan boravak uz more.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S4496

Ana Rogulj
Agent s licencom
Mob: + 385992001333... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anarogulj@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Milenko Dučić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385992186558... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: milenkoducic@four-nekretnine.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Palit, Rab

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 193.000 € Prosjek: 341.329 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 312.000 € · -38% (ispod medijane)

133.000 € Prosjek · Medijana 598.400 €

Cijena / m²: 2.681 €/m² Prosjek: 4.009 €/m² · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.838 €/m² · -30% (ispod medijane)

2.329 €/m² Prosjek · Medijana 7.631 €/m²

Prosječna cijena

341.329 €

Medijana: 312.000 €

Prosječna površina

89,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.009 €/m²

Medijana: 3.838 €/m²

Raspon cijena

133.000 – 598.400 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Palit, Rab za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjol, Barbat Na Rabu, Palit i dr..

Najjeftinije: 3.470 €/m² Najskuplje: 4.777 €/m²

Banjol 3.797 €/m² +9% · 12 ogl.

Banjol ima prosječno 3.797 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 388.417 € i površinom oko 103,7 m².

Barbat Na Rabu 4.377 €/m² +26% · 10 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 4.377 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 392.220 € i površinom oko 93,5 m².

Palit 4.777 €/m² +38% · 4 ogl.

Palit ima prosječno 4.777 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 185.500 € i površinom oko 46,5 m².

Kampor 3.470 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kampor ima prosječno 3.470 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 308.333 € i površinom oko 89,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rab imaju medijanu cijene od 312.000 € (prosjek 341.329 €) i medijanu od 3.838 €/m² (prosjek 4.009 €/m²) — skuplje od Split (6.353 €/m²) i Zadar (4.102 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.286 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	520.000 €	6.353 € +66%	7.025 €	78
Zadar	420.000 €	4.102 € +7%	4.284 €	70
Rab trenutni	312.000 €	3.838 €	4.009 €	31
Rijeka	228.500 €	3.286 € -14%	3.229 €	837
Zagreb	272.500 €	3.221 € -16%	3.247 €	87
Osijek	243.000 €	2.934 € -24%	2.971 €	25

Za trosoban stan, stan (Palit, Rab) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 341.329 €, prosječna površina 89,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.009 €/m². Raspon cijena kreće se od 133.000 – 598.400 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 31 sličnih oglasa u Palit, Rab (ukupno 31 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Palit, Rab je 39% oglasa za trosoban stan, stan (12 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 76.817 €).

Sniženih oglasa

39%

12/31

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

76.817 €

U Palit, Rab najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Palit, Rab je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

50 – 70 m² 7 ogl. · 23%

70 – 100 m² 9 ogl. · 29%

100 – 150 m² 8 ogl. · 26%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

U Palit, Rab najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.044 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.362 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.955 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.044 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.707 €/m²).

Jednosoban stan 5.362 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.955 €/m² · 4 ogl. · 13%

Trosoban stan 4.044 €/m² · 15 ogl. · 48%

Četverosoban stan 3.707 €/m² · 10 ogl. · 32%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Palit, Rab najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (45%).

Parkirno mjesto 19 od 31 ogl. · 61%

Terasa 14 od 31 ogl. · 45%

Česta pitanja o nekretninama u Palit, Rab

Ovaj oglas košta 193.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 341.329 € (43%) i ispod medijane od medijane od 312.000 € (38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 133.000 do 598.400 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.681 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Palit, Rab oko 4.009 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 33%), a medijana 3.838 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.329 do 7.631 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Palit, Rab iznosi 341.329 €, a medijana 312.000 €. Raspon cijena kreće se od 133.000 do 598.400 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Palit, Rab iznosi oko 4.009 €/m², medijana je 3.838 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.329 do 7.631 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Palit, Rab. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,0 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 19,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Palit, Rab nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.329 € (medijana 312.000 €), prosječna površina 89,0 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.