Filteri i kontekst

Tržište - Rab

  • Prosječna cijena 372.412 €
  • Medijana cijene 386.474 €
  • Prosječna površina 96,2 m²
  • Medijana površine 93,0 m²
  • Cijena / m² 4.007 €
  • Medijana €/m² 3.867 €
  • Aktivnih oglasa 25
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 25 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

25 oglasa · prosj. 372.412 € · med. 386.474 € · 4.007 €/m² (med. 3.867 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rab

Prosječna cijena

372.412 €

Medijana: 386.474 €

Prosječna površina

96,2 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.007 €/m²

Medijana: 3.867 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 598.400 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rab za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Barbat Na Rabu, Banjol, Kampor i dr..

Najjeftinije: 3.470 €/m² Najskuplje: 4.384 €/m²
Barbat Na Rabu 4.384 €/m² +26% · 10 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 4.384 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 384.729 € i površinom oko 91,8 m².

Banjol 3.779 €/m² +9% · 10 ogl.

Banjol ima prosječno 3.779 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 411.000 € i površinom oko 110,4 m².

Kampor 3.470 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kampor ima prosječno 3.470 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 308.333 € i površinom oko 89,0 m².

Palit 4.073 €/m² +17% · 2 ogl.

Palit ima prosječno 4.073 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 214.000 € i površinom oko 57,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rab medijana cijene je 386.474 € (prosjek 372.412 €), a medijana po m² 3.867 €/m² (prosjek 4.007 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.478 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.359 € +64% 7.057 € 65
Zadar 430.000 € 4.347 € +12% 4.567 € 76
Rab trenutni 386.474 € 3.867 € 4.007 € 25
Rijeka 243.500 € 3.478 € -10% 3.645 € 819
Zagreb 267.748 € 3.238 € -16% 3.226 € 207
Osijek 243.000 € 3.100 € -20% 3.109 € 39

Za stan u Rab trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 372.412 €, prosječna površina 96,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.007 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 598.400 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rab je 32% oglasa za stan (8 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 99.213 €).

Sniženih oglasa

32%

8/25

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

99.213 €

U Rab najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 52%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Rab je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 12%
50 – 70 m² 5 ogl. · 20%
70 – 100 m² 7 ogl. · 28%
100 – 150 m² 8 ogl. · 32%
iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

U Rab najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.226 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.163 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.226 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.698 €/m²).

Dvosoban stan 4.163 €/m² · 3 ogl. · 12%
Trosoban stan 4.226 €/m² · 12 ogl. · 48%
Četverosoban stan 3.698 €/m² · 10 ogl. · 40%

Među oglasima za stan u Rab najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (56%).

Parkirno mjesto 14 od 25 ogl. · 56%
Terasa 14 od 25 ogl. · 56%

Česta pitanja o nekretninama u Rab

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rabu iznosi 372.412 €, a medijana 386.474 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 598.400 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rabu iznosi oko 4.007 €/m², medijana je 3.867 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.680 do 6.953 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stanove u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,2 m² (medijana 93,0 m²), s rasponom od 43,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 372.412 € (medijana 386.474 €), prosječna površina 96,2 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Barbat Na Rabu (10 oglasa, prosječno 4.384 €/m²). Također su zastupljeni: Barbat Na Rabu (4.384 €/m²), Banjol (3.779 €/m²), Kampor (3.470 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 4.226 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.163 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.226 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.698 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 32% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 99.213 €.

Barbat Na Rabu ima prosječno 4.384 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 384.729 € i površinom oko 91,8 m². Banjol ima prosječno 3.779 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 411.000 € i površinom oko 110,4 m². Kampor ima prosječno 3.470 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 308.333 € i površinom oko 89,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.057 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.567 €/m², 76 oglasa), Rab (med. 3.867 €/m², prosjek 4.007 €/m², 25 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.645 €/m², 819 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.226 €/m², 207 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).