Dvosoban stan, Rab, Palit, prodaja, 52m2, 149000e, id103564

6

Dvosoban stan, Rab, Palit, prodaja, 149000 €, 52 m2

Tip

Stan

Površina

52 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 149.000€

Površina: 52 m2 (2 865 €/m2)

Udaljenost od mora: 400m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 14.07.2026

ID: 103564

Opis

U ponudi je stan/apartman od 52m2 s balkonom, smješten u novijoj stambenoj zgradi u Palitu na otoku Rabu.
Apartman se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka u otvorenom prostoru, spavaće sobe, kupaonice i balkona.
Osigurano je jedno vanjsko parkirno mjesto.
Apartman je smješten na izuzetno mirnoj lokaciji bez buke i prometa, u zatvorenom tipu naselja - svega oko 400 metara od mora zračne linije.
Do starog grada Raba, udaljenog približno 2 kilometara, automobilom se stiže za pet minuta, a moguće je doći i pješice uređenom šetnicom uz more.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupnju apartmana na atraktivnoj i mirnoj lokaciji na otoku Rabu, idealnog za odmor, turistički najam ili ugodan boravak uz more.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S4497

Milenko Dučić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385992186558... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: milenkoducic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Ana Rogulj
Agent s licencom
Mob: + 385992001333... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anarogulj@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Vedrana Ugrin-Leko
Asistent u posredovanju
Mob: + 385992136870... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: vedranaugrin@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Palit, Rab

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 149.000 € Prosjek: 344.081 € · -57% (ispod prosjeka)
Medijana: 300.000 € · -50% (ispod medijane)

145.000 € Prosjek · Medijana 706.000 €

Cijena / m²: 2.865 €/m² Prosjek: 4.031 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.742 €/m² · -23% (ispod medijane)

2.329 €/m² Prosjek · Medijana 7.631 €/m²

Prosječna cijena

344.081 €

Medijana: 300.000 €

Prosječna površina

87,8 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.031 €/m²

Medijana: 3.742 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 706.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Palit, Rab za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Barbat Na Rabu, Banjol, Palit i dr..

Najjeftinije: 2.415 €/m² Najskuplje: 4.552 €/m²

Barbat Na Rabu 4.103 €/m² +70% · 12 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 4.103 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Supetarska Draga). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 387.750 € i površinom oko 95,7 m².

Banjol 4.115 €/m² +70% · 11 ogl.

Banjol ima prosječno 4.115 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Supetarska Draga). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 431.545 € i površinom oko 103,1 m².

Palit 4.552 €/m² +88% · 5 ogl.

Palit ima prosječno 4.552 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Supetarska Draga). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 186.400 € i površinom oko 47,6 m².

Kampor 3.477 €/m² +44% · 5 ogl.

Kampor ima prosječno 3.477 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Supetarska Draga). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 259.800 € i površinom oko 74,2 m².

Supetarska Draga 2.415 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Supetarska Draga ima prosječno 2.415 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 324.000 € i površinom oko 132,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rab imaju medijanu cijene od 300.000 € (prosjek 344.081 €) i medijanu od 3.742 €/m² (prosjek 4.031 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Rijeka (3.161 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.000 € +60%	6.736 €	81
Zadar	369.900 €	4.110 € +10%	4.090 €	40
Rab trenutni	300.000 €	3.742 €	4.031 €	37
Zagreb	274.999 €	3.205 € -14%	3.241 €	88
Rijeka	227.500 €	3.161 € -16%	3.266 €	989
Osijek	236.360 €	2.934 € -22%	2.866 €	25

Za dvosoban stan, stan (Palit, Rab) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 344.081 €, prosječna površina 87,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.031 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 706.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 37 sličnih oglasa u Palit, Rab (ukupno 37 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Palit, Rab je 8% oglasa za dvosoban stan, stan (3 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 56.333 €).

Sniženih oglasa

8%

3/37

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

56.333 €

U Palit, Rab najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Palit, Rab je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 19%

50 – 70 m² 8 ogl. · 22%

70 – 100 m² 8 ogl. · 22%

100 – 150 m² 11 ogl. · 30%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

U Palit, Rab najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 3.964 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.583 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.947 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.964 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.933 €/m²).

Jednosoban stan 5.583 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.947 €/m² · 7 ogl. · 19%

Trosoban stan 3.964 €/m² · 16 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.933 €/m² · 11 ogl. · 31%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Palit, Rab najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (46%).

Parkirno mjesto 25 od 37 ogl. · 68%

Terasa 17 od 37 ogl. · 46%

Česta pitanja o nekretninama u Palit, Rab

Ovaj oglas košta 149.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 344.081 € (57%) i ispod medijane od medijane od 300.000 € (50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 145.000 do 706.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.865 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Palit, Rab oko 4.031 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 29%), a medijana 3.742 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.329 do 7.631 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Palit, Rab iznosi 344.081 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 706.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Palit, Rab iznosi oko 4.031 €/m², medijana je 3.742 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.329 do 7.631 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Palit, Rab. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,8 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 19,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Palit, Rab nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.081 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 87,8 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.