Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rabu iznosi 361.752 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 598.400 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rabu iznosi oko 3.982 €/m², medijana je 3.867 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.680 do 6.953 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stanove u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,6 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 43,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 361.752 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 93,6 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjol (11 oglasa, prosječno 3.794 €/m²). Također su zastupljeni: Banjol (3.794 €/m²), Barbat Na Rabu (4.384 €/m²), Kampor (3.470 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.205 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.163 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.205 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.698 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 37% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 84.571 €.

Banjol ima prosječno 3.794 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 402.000 € i površinom oko 107,5 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 4.384 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 384.729 € i površinom oko 91,8 m². Kampor ima prosječno 3.470 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 308.333 € i površinom oko 89,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.434 €/m², 68 oglasa), Rab (med. 3.867 €/m², prosjek 3.982 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.490 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.084 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).