GORSKI KOTAR - DVIJE LUKSUZNE KUĆE S WELLNESS SADRŽAJIMA
Kupjak, Ravna Gora
1.500.000€
2 884 €/m2
Tip
Kuća
Površina
520 m2
Struktura
8
Grijanje
podno grijanje
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 1.500.000€
- Površina
- 520 m2 (2 884 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1120
- Grijanje
- podno grijanje
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 01.11.2026
- ID
- 118745
Opis
Jedinstvena investicijska prilika – dvije potpuno opremljene luksuzne kuće za odmor s wellness sadržajima i uhodanim turističkim poslovanjem!
U srcu Gorskog kotara, u mirnom mjestu Kupjak, okruženom netaknutom prirodom, zelenilom i prekrasnim pogledima na goranski krajolik, smjestio se ekskluzivan kompleks dviju moderno projektiranih i vrhunski opremljenih kuća za odmor.
Ova posebna nekretnina predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture, prirodnih materijala, privatnosti i luksuznog odmora, a istovremeno nudi izniman potencijal za nastavak već razvijenog turističkog poslovanja.
OSNOVNE KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Lokacija: Kupjak, Gorski kotar
Ukupna površina dviju kuća: 520 m²
Površina svake kuće: 260 m²
Površina okućnice: 1.120 m²
Godina izgradnje: 2024.
Dvije samostalne i funkcionalno odvojene kuće
Tri spavaće sobe u svakoj kući
Tri kupaonice u svakoj kući
Dodatni zaseban studio apartman u svakoj kući
Ukupni kapacitet glavnih smještajnih jedinica: 12 gostiju
Energetski razred A
Potpuno namješteno i opremljeno
LUKSUZ I UDOBNOST U SVAKOM DETALJU
Svaka kuća pažljivo je projektirana kako bi svojim gostima pružila maksimalnu udobnost, privatnost i doživljaj boravka u prirodi tijekom cijele godine.
Prostrani dnevni boravci s kaminom, moderno opremljene kuhinje, udobne spavaće sobe te velike terase stvaraju ugodnu atmosferu topline i elegancije.
Posebnu vrijednost nekretnini daje vlastita wellness zona koja uključuje unutarnji jacuzz
Tržišna analiza - Kupjak, Ravna Gora
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 415.000 € · +261% (iznad medijane)
Medijana: 1.466 €/m² · +97% (iznad medijane)
Prosječna cijena
480.750 €
Medijana: 415.000 €
Prosječna površina
242,4 m²
Medijana: 230,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.013 €/m²
Medijana: 1.466 €/m²
Raspon cijena
68.000 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kupjak ima prosječno 2.272 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 701.250 € i površinom oko 287,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Ravna Gora medijana cijene je 415.000 € (prosjek 480.750 €), a medijana po m² 1.466 €/m² (prosjek 2.013 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Kupjak, Ravna Gora trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 480.750 €, prosječna površina 242,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.013 €/m². Raspon cijena kreće se od 68.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Kupjak, Ravna Gora (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kupjak, Ravna Gora je 44% oglasa za kuća (7 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 85.714 €).
Sniženih oglasa
44%
7/16
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
85.714 €
U Kupjak, Ravna Gora najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (44%).
Najčešća kvadratura u Kupjak, Ravna Gora je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Kupjak, Ravna Gora najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Kupjak, Ravna Gora
Ovaj oglas košta 1.500.000 €, što je iznad prosjeka (212%) i iznad medijane (261%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 480.750 €, a medijana 415.000 €. Tržišni raspon kreće se od 68.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.885 €/m², što je iznad prosjeka (43%) i iznad medijane (97%). Prosjek za kuća u Kupjak, Ravna Gora je oko 2.013 €/m², medijana 1.466 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 646 – 4.770 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kupjak, Ravna Gora iznosi 480.750 €, a medijana 415.000 €. Raspon cijena kreće se od 68.000 do 1.500.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kupjak, Ravna Gora iznosi oko 2.013 €/m², medijana je 1.466 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 646 do 4.770 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuće u Kupjak, Ravna Gora. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 242,4 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 55,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kupjak, Ravna Gora nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 480.750 € (medijana 415.000 €), prosječna površina 242,4 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
730.000 € 3.318 €/m²
Gorski kotar, Kupjak, samostojeća vila, 220 m2, wellness
Kupjak, Ravna Gora
- 220 m²
315.000 € 1.260 €/m²
Gorski kotar, Kupjak, dvije kuće na prostranoj okućnici
Kupjak, Ravna Gora
- 250 m²
