Zadar, Rtina, kuća za renovaciju, 230,59m2
Rtina, Ražanac
260.000€
1 130 €/m2
Tip
Kuća
Površina
230 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 230 m2 (1 130 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1001
- Grijanje
- drva
- Udaljenost od mora
- 260m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 117874
Opis
Prodaje se kuća za renovaciju koja se sastoji od 2 objekta koji imaju sveukupno 230,59 m2.
Manja građevina sadrži garažu, prostoriju u suterenu, namješteno prizemlje s prekrasnim pogledom na more te potkrovlje.
Do veće građevine se dolazi preko terase s pogledom na more te se sastoji od 6 namještenih prostorija te dvije kupaonice.
Oba objekta su sagrađena 70-ih te je potrebna renovacija.
Oko kuća ima dosta vrta, a cijela parcela ima čak 1001 m2.
Fasada i stolarija je renovirana, a obe kuće imaju rješenje o izvedenom stanju.
Na 5-6 minuta šetnje se nalazi uređena plaža.
Za više informacija stojim na raspolaganju!
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 49141
Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: + 385 91 799 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com
Mladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 522 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Rtina, Ražanac
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · -69% (ispod medijane)
Medijana: 4.250 €/m² · -73% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.485.909 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
324,5 m²
Medijana: 316,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.520 €/m²
Medijana: 4.250 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 3.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rtina, Ražanac za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ljubač, Rtina.
Ljubač ima prosječno 6.532 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rtina). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.040.833 € i površinom oko 259,2 m².
Rtina ima prosječno 4.320 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 403,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Ražanac medijana cijene je 850.000 € (prosjek 1.485.909 €), a medijana po m² 4.250 €/m² (prosjek 5.520 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Rtina, Ražanac trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.485.909 €, prosječna površina 324,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.520 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 3.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Rtina, Ražanac (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Rtina, Ražanac najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), iznad 500.000 € (73%).
Najčešća kvadratura u Rtina, Ražanac je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), iznad 150 m² (82%).
Među oglasima za kuća u Rtina, Ražanac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (45%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Rtina, Ražanac
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka (83%) i ispod medijane (69%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.485.909 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 3.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.130 €/m², što je ispod prosjeka (80%) i ispod medijane (73%). Prosjek za kuća u Rtina, Ražanacu je oko 5.520 €/m², medijana 4.250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 814 – 14.166 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rtina, Ražanacu iznosi 1.485.909 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 3.250.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rtina, Ražanacu iznosi oko 5.520 €/m², medijana je 4.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 814 do 14.166 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Rtina, Ražanacu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 324,5 m² (medijana 316,0 m²), s rasponom od 60,0 do 724,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rtina, Ražanacu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.485.909 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 324,5 m² (medijana 316,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
850.000 € 14.167 €/m²
Zadar, Rtina, samostojeća starina 1. red do mora, izvrsna pozicija!
Rtina, Ražanac
- 60 m²