RTINA, ZADAR - Roh-bau kuća, prvi red do mora
Rtina, Ražanac
590.000€
814 €/m2
Tip
Kuća
Površina
724 m2
Struktura
20
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 20
- Cijena
- 590.000€
- Površina
- 724 m2 (814 €/m2)
- Kat
- 3
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 118017
Opis
RTINA, ZADAR - Roh-bau kuća, prvi red do mora
Prodaje se kuća u roh-bau izvedbi, prvi red do mora, sa svojim izlazom na plažu i neometanim pogledom na more.
Kuća je građena od kvalitetnih materijala, ima ucrtan put, priključke za struju, telefon i vodu + gusternu za vodu od 70 kubika.
Vlasništvo i papiri čisti i uredni 1/1.
Na 1015 kvadrata okućnice moguća daljnja stambena izgradnja, na 456 kvadrata padine do mora moguća izgradnja objekata koji nisu za stanovanje.
Pogodna za apartmane, apartmane/stanove za prodaju, restoran, hotel, starački dom, ili kuća za radionice, yoga retreate.
Kuća se nalazi u mirnom mjestu, ne previše izgrađenom, savršenom za miran obiteljski odmor.
U neposrednoj blizini netaknute prirode, u uvali Plemići, zaštićenom prirodnom dobru, zaštićenom od daljnje betonizacije.
Kilometri netaknute prirode, livada i pašnjaka bez cesta, savršeno za ljubitelje prirode, trekkere, bicikliste i vlasnike pasa.
Na izvrsnoj makrolokaciji, 20 km od Zadra, blizina aerodroma, otoka Paga, priključka na autocestu Zagreb - Split, Nacionalnog parka Paklenica i parka prirode Velebit.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o
Tržišna analiza - Rtina, Ražanac
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · -31% (ispod medijane)
Medijana: 4.250 €/m² · -81% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.485.909 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
324,5 m²
Medijana: 316,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.520 €/m²
Medijana: 4.250 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 3.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rtina, Ražanac za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ljubač, Rtina.
Ljubač ima prosječno 6.532 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rtina). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.040.833 € i površinom oko 259,2 m².
Rtina ima prosječno 4.320 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 403,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Ražanac medijana cijene je 850.000 € (prosjek 1.485.909 €), a medijana po m² 4.250 €/m² (prosjek 5.520 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Rtina, Ražanac trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.485.909 €, prosječna površina 324,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.520 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 3.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Rtina, Ražanac (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Rtina, Ražanac najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), iznad 500.000 € (73%).
Najčešća kvadratura u Rtina, Ražanac je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), iznad 150 m² (82%).
Među oglasima za kuća u Rtina, Ražanac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (45%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Rtina, Ražanac
Ovaj oglas košta 590.000 €, što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.485.909 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 3.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 815 €/m², što je ispod prosjeka (85%) i ispod medijane (81%). Prosjek za kuća u Rtina, Ražanacu je oko 5.520 €/m², medijana 4.250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 814 – 14.166 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rtina, Ražanacu iznosi 1.485.909 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 3.250.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rtina, Ražanacu iznosi oko 5.520 €/m², medijana je 4.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 814 do 14.166 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Rtina, Ražanacu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 324,5 m² (medijana 316,0 m²), s rasponom od 60,0 do 724,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rtina, Ražanacu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.485.909 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 324,5 m² (medijana 316,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
850.000 € 14.167 €/m²
Zadar, Rtina, samostojeća starina 1. red do mora, izvrsna pozicija!
Rtina, Ražanac
- 60 m²