Reklama

RTINA, ZADAR - Roh-bau kuća, prvi red do mora

Rtina, Ražanac

590.000€

814 €/m2

Tip

Kuća

Površina

724 m2

Struktura

20

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
20
Cijena
590.000€
Površina
724 m2 (814 €/m2)
Kat
3
Ažuriran
23.10.2026
ID
118017
Reklama

Opis

RTINA, ZADAR - Roh-bau kuća, prvi red do mora

Prodaje se kuća u roh-bau izvedbi, prvi red do mora, sa svojim izlazom na plažu i neometanim pogledom na more.
Kuća je građena od kvalitetnih materijala, ima ucrtan put, priključke za struju, telefon i vodu + gusternu za vodu od 70 kubika.
Vlasništvo i papiri čisti i uredni 1/1.
Na 1015 kvadrata okućnice moguća daljnja stambena izgradnja, na 456 kvadrata padine do mora moguća izgradnja objekata koji nisu za stanovanje.
Pogodna za apartmane, apartmane/stanove za prodaju, restoran, hotel, starački dom, ili kuća za radionice, yoga retreate.
Kuća se nalazi u mirnom mjestu, ne previše izgrađenom, savršenom za miran obiteljski odmor.
U neposrednoj blizini netaknute prirode, u uvali Plemići, zaštićenom prirodnom dobru, zaštićenom od daljnje betonizacije.
Kilometri netaknute prirode, livada i pašnjaka bez cesta, savršeno za ljubitelje prirode, trekkere, bicikliste i vlasnike pasa.
Na izvrsnoj makrolokaciji, 20 km od Zadra, blizina aerodroma, otoka Paga, priključka na autocestu Zagreb - Split, Nacionalnog parka Paklenica i parka prirode Velebit.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o

Reklama

Tržišna analiza - Rtina, Ražanac

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 590.000 € Prosjek: 1.485.909 € · -60% (ispod prosjeka)
Medijana: 850.000 € · -31% (ispod medijane)
85.000 € Prosjek · Medijana 3.250.000 €
Cijena / m²: 815 €/m² Prosjek: 5.520 €/m² · -85% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.250 €/m² · -81% (ispod medijane)
814 €/m² Prosjek · Medijana 14.166 €/m²

Prosječna cijena

1.485.909 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

324,5 m²

Medijana: 316,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.520 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 3.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rtina, Ražanac za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ljubač, Rtina.

Najjeftinije: 4.320 €/m² Najskuplje: 6.532 €/m²
Ljubač 6.532 €/m² +51% · 6 ogl.

Ljubač ima prosječno 6.532 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rtina). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.040.833 € i površinom oko 259,2 m².

Rtina 4.320 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rtina ima prosječno 4.320 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 403,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Ražanac medijana cijene je 850.000 € (prosjek 1.485.909 €), a medijana po m² 4.250 €/m² (prosjek 5.520 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Ražanac trenutni 850.000 € 4.250 € 5.520 € 11
Zadar 599.000 € 3.265 € -23% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -41% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.197 € -48% 2.451 € 51
Rijeka 428.500 € 2.113 € -50% 2.473 € 95
Osijek 290.000 € 2.019 € -52% 2.198 € 9

Za kuća u Rtina, Ražanac trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.485.909 €, prosječna površina 324,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.520 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 3.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Rtina, Ražanac (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rtina, Ražanac najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), iznad 500.000 € (73%).

do 100.000 € 1 ogl. · 9%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Rtina, Ražanac je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), iznad 150 m² (82%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%
70 – 100 m² 1 ogl. · 9%
iznad 150 m² 9 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Rtina, Ražanac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (45%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 7 od 11 ogl. · 64%
Terasa 5 od 11 ogl. · 45%
Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rtina, Ražanac

Ovaj oglas košta 590.000 €, što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.485.909 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 3.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 815 €/m², što je ispod prosjeka (85%) i ispod medijane (81%). Prosjek za kuća u Rtina, Ražanacu je oko 5.520 €/m², medijana 4.250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 814 – 14.166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rtina, Ražanacu iznosi 1.485.909 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 3.250.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rtina, Ražanacu iznosi oko 5.520 €/m², medijana je 4.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 814 do 14.166 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Rtina, Ražanacu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 324,5 m² (medijana 316,0 m²), s rasponom od 60,0 do 724,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rtina, Ražanacu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.485.909 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 324,5 m² (medijana 316,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

590.000 €

Kontakt