Zadar, Rtina, samostojeća starina 1. red do mora, izvrsna pozicija!
Rtina, Ražanac
850.000€
14 166 €/m2
Tip
Kuća
Površina
60 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 850.000€
- Površina
- 60 m2 (14 166 €/m2)
- Površina zemljišta
- 862
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 118114
Opis
Na atraktivnoj poziciji, 1. red do mora prodaje se samostojeća kuća, starina okružena zelenom oazom – okućnicom površine 862 m2 koju krasi stoljetni maslinik.
Kuća je za adaptaciju, i razvedena na suteren (podrum), prizemlje koji čini stambeni dio, te tavan.
Stambeni dio površine 60 m2 je 2-sobni s dnevnim boravkom i uključuje obnovljenu kupaonicu.
Idealna prilika za one koji traže autentičan mediteranski ambijent na prestižnoj lokaciji uz samo more!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K1273
FOUR NEKRETNINE d.o.o.
Trpimirova 4A, Rijeka
Mob: + 38591494... Prikaži broj
Tel: + 385 51 619... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Rtina, Ražanac
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 4.250 €/m² · +233% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.485.909 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
324,5 m²
Medijana: 316,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.520 €/m²
Medijana: 4.250 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 3.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rtina, Ražanac za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ljubač, Rtina.
Ljubač ima prosječno 6.532 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rtina). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.040.833 € i površinom oko 259,2 m².
Rtina ima prosječno 4.320 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 403,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Ražanac medijana cijene je 850.000 € (prosjek 1.485.909 €), a medijana po m² 4.250 €/m² (prosjek 5.520 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Rtina, Ražanac trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.485.909 €, prosječna površina 324,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.520 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 3.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Rtina, Ražanac (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Rtina, Ražanac najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), iznad 500.000 € (73%).
Najčešća kvadratura u Rtina, Ražanac je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), iznad 150 m² (82%).
Među oglasima za kuća u Rtina, Ražanac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (45%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Rtina, Ražanac
Ovaj oglas košta 850.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.485.909 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 3.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14.167 €/m², što je iznad prosjeka (157%) i iznad medijane (233%). Prosjek za kuća u Rtina, Ražanacu je oko 5.520 €/m², medijana 4.250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 814 – 14.166 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rtina, Ražanacu iznosi 1.485.909 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 3.250.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rtina, Ražanacu iznosi oko 5.520 €/m², medijana je 4.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 814 do 14.166 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Rtina, Ražanacu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 324,5 m² (medijana 316,0 m²), s rasponom od 60,0 do 724,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rtina, Ražanacu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.485.909 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 324,5 m² (medijana 316,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
