Reklama

Hrvatska, Zadar, Ražanac, Građevinsko zemljište 754 m² na prodaju – Dalma

Jovići, Ražanac

70.000€

92 €/m2

Novo 4
Hrvatska, Zadar, Ražanac, Građevinsko zemljište 754 m² na prodaju – Dalma
Hrvatska, Zadar, Ražanac, Građevinsko zemljište 754 m² na prodaju – Dalma — fotografija 2
Hrvatska, Zadar, Ražanac, Građevinsko zemljište 754 m² na prodaju – Dalma — fotografija 3
Hrvatska, Zadar, Ražanac, Građevinsko zemljište 754 m² na prodaju – Dalma — fotografija 4
Tip

Zemljiste

Površina

754 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
70.000€
Površina
754 m2 (92 €/m2)
Ažuriran
22.10.2026
ID
117558
Reklama

Opis

Građevinsko zemljište 754 m2 u Ražancu

Opis nekretnine

Na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine 754 m2 u prekrasnom priobalnom mjestu Ražanac, nedaleko od Zadra.
Zemljište ima direktan pristupni put i idealno je za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.

Posebnosti

- Površina zemljišta: 754 m2


- S pristupnim putem


- Mirna lokacija, dobra prometna povezanost


- Idealno za obiteljsku kuću ili kuću za odmor



Lokacija – Ražanac

Ražanac je šarmantno dalmatinsko mjesto na obali, udaljeno oko 20 km od Zadra. Poznat je po tradicionalnoj mediteranskoj atmosferi, plažama s kristalno čistim morem i pogledu na planinu Velebit.
U mjestu se nalaze trgovine, restorani, kafići te dobra povezanost s brzim putem prema Zadru i autocestom. Udaljenost do Zračne luke Zadar je oko 27 minuta, a grad Zadar dostupan je za približno 20 minuta vožnje.

Ako sam pobudio Vaš interes, slobodno me kontaktirajte i dogovorite termin za razgledavanje:

Mirko Kedenburg

Mobil: + 385 95 34 90... Prikaži broj

Tel (DE): + 49 173 78 54... Prikaži broj

WhatsApp: wa.link/ydckls

E-Mail: mirko@cro-living.hr

Web: www.cro-living.hr




Za više informacija:

Mirko Kedenburg
Tel: + 385 95 349... Prikaži broj
Email: mirko@cro-living.hr
Web: https://cro-living.hr/


ID NEKRETNINE: ZN309

Reklama

Tržišna analiza - Ražanac

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 70.000 € Prosjek: 243.500 € · -71% (ispod prosjeka)
Medijana: 160.250 € · -56% (ispod medijane)
32.000 € Prosjek · Medijana 590.000 €
Cijena / m²: 93 €/m² Prosjek: 236 €/m² · -61% (ispod prosjeka)
Medijana: 197 €/m² · -53% (ispod medijane)
10 €/m² Prosjek · Medijana 525 €/m²

Prosječna cijena

243.500 €

Medijana: 160.250 €

Prosječna površina

1.214,9 m²

Medijana: 1.294,0 m²

Prosječna cijena / m²

236 €/m²

Medijana: 197 €/m²

Raspon cijena

32.000 – 590.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ražanac za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rtina, Ljubač.

Najjeftinije: 215 €/m² Najskuplje: 276 €/m²
Rtina 276 €/m² +28% · 7 ogl.

Rtina ima prosječno 276 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ljubač). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 341.571 € i površinom oko 1.290,3 m².

Ljubač 215 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ljubač ima prosječno 215 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 179.667 € i površinom oko 832,3 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Ražanac medijana cijene je 160.250 € (prosjek 243.500 €), a medijana po m² 197 €/m² (prosjek 236 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Ražanac trenutni 160.250 € 197 € 236 € 14
Split 308.240 € 136 € -31% 465 € 18
Rijeka 223.000 € 136 € -31% 298 € 51
Zadar 144.000 € 131 € -34% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € -37% 336 € 5
Zagreb 187.500 € 92 € -53% 188 € 47

Za zemljište u Ražanac trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 243.500 €, prosječna površina 1.214,9 m², a prosječna cijena po m² oko 236 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 590.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Ražanac (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Ražanac najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Ražanac

Ovaj oglas košta 70.000 €, što je ispod prosjeka (71%) i ispod medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 243.500 €, a medijana 160.250 €. Tržišni raspon kreće se od 32.000 do 590.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 93 €/m², što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (53%). Prosjek za zemljište u Ražanacu je oko 236 €/m², medijana 197 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 525 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Ražanacu iznosi 243.500 €, a medijana 160.250 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 590.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Ražanacu iznosi oko 236 €/m², medijana je 197 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 525 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za zemljišta u Ražanacu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.214,9 m² (medijana 1.294,0 m²), s rasponom od 476,0 do 2.922,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Ražanacu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 243.500 € (medijana 160.250 €), prosječna površina 1.214,9 m² (medijana 1.294,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Cro Living
Agencija
CRO LIVING
Kontakt osoba
Marija Božić
Telefon 1
+ 385 91 617 ... Prikaži broj
Adresa
Jurišićeva ul. 19/1
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

70.000 €

Kontakt