RAŽANAC, RTINA - Građevinsko zemljište s nevjerojatnim pogledom na more!
Rtina, Ražanac
107.500€
83 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1294 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 107.500€
- Površina
- 1294 m2 (83 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 260m
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 118016
Opis
RAŽANAC, RTINA - Građevinsko zemljište s nevjerojatnim pogledom na more!
Uživati u jutarnjoj svježini dok sunce polako izranja iznad horizonta, okupati se u kristalno čistom moru tek nekoliko koraka od svojeg raskošnog doma, i svakodnevno se buditi uz spektakularan pogled na beskrajno prostranstvo plavetnila. Sve to nudi ovo zemljište, dragulj smješten uz obalu Rtine, čarobno mjesto koje čeka da postane pozornica vaših najljepših životnih trenutaka.
Sa svojih 1294 kvadratna metra, ovo zemljište predstavlja poput platna koje čeka da bude ispunjeno vašim snovima. Smješteno uz cestu koja vodi prema Pagu, pruža vam savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti. Samo 260 metara od obale, ovo zemljište mami vas svojom blizinom moru, nudeći vam mogućnost da svakodnevno uživate u čarima plaže bez dugih putovanja.
Puteljak koji vodi prema plaži odmah je blizu parcele, pružajući vam lak pristup moru i omogućavajući vam da uživate u šetnji uz obalu kad god poželite. A onda, tu je i pogled koji oduzima dah – beskrajno plavetnilo Jadranskog mora prostire se pred vama, pružajući vam spektakularan prizor koji nikada neće izblijedjeti.
Ovo zemljište je više od samo komada zemlje – to je prilika za stvaranje vašeg savršenog skrovišta. Idealno je za izgradnju vile s bazenom, gdje se luksuz i udobnost spajaju s prekrasnim okruženjem obale. Alternativno, možete ga pretvoriti u kompleks apartmana koji će dočekati goste iz cijelo
Tržišna analiza - Rtina, Ražanac
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 127.000 € · -15% (ispod medijane)
Medijana: 165 €/m² · -50% (ispod medijane)
Prosječna cijena
198.091 €
Medijana: 127.000 €
Prosječna površina
1.195,4 m²
Medijana: 1.294,0 m²
Prosječna cijena / m²
210 €/m²
Medijana: 165 €/m²
Raspon cijena
32.000 – 470.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rtina, Ražanac za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rtina, Ljubač.
Rtina ima prosječno 236 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ljubač). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 290.250 € i površinom oko 1.293,3 m².
Ljubač ima prosječno 215 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 179.667 € i površinom oko 832,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Ražanac medijana cijene je 127.000 € (prosjek 198.091 €), a medijana po m² 165 €/m² (prosjek 210 €/m²) - jeftinije od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Rtina, Ražanac trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 198.091 €, prosječna površina 1.195,4 m², a prosječna cijena po m² oko 210 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 470.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Rtina, Ražanac (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Rtina, Ražanac najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Rtina, Ražanac
Ovaj oglas košta 107.500 €, što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 198.091 €, a medijana 127.000 €. Tržišni raspon kreće se od 32.000 do 470.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 83 €/m², što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (50%). Prosjek za zemljište u Rtina, Ražanacu je oko 210 €/m², medijana 165 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 525 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rtina, Ražanacu iznosi 198.091 €, a medijana 127.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 470.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rtina, Ražanacu iznosi oko 210 €/m², medijana je 165 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 525 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za zemljišta u Rtina, Ražanacu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.195,4 m² (medijana 1.294,0 m²), s rasponom od 476,0 do 2.922,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rtina, Ražanacu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 198.091 € (medijana 127.000 €), prosječna površina 1.195,4 m² (medijana 1.294,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
390.000 € 268 €/m²
Građevinsko zemljište 1455 m2 – Rtina *POGLED MORE* (ID-2341)
Rtina, Ražanac
- 1455 m²
