Zadar - okolica, građevinsko zemljište 1.533m2
Rtina, Ražanac
590.000€
384 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1533 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 590.000€
- Površina
- 1533 m2 (384 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 40m
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 118108
Opis
Prodaje se građevinsko zemljište površine 1.533m2 u okolici Zadra, smješteno na izuzetnoj i traženoj lokaciji u drugom redu do mora.
Zemljište je pravilnog oblika, stambene namjene te ima otvoren pogled na more, što ga čini izuzetno atraktivnim za gradnju obiteljske kuće, vile ili manje stambene zgrade. Okruženje čine obiteljske kuće i apartmani za odmor, što dodatno potvrđuje potencijal lokacije za turističku ili stambenu investiciju.
Pristup zemljištu osiguran je asfaltiranim putem, a infrastruktura je u neposrednoj blizini – voda i struja nalaze se na udaljenosti od svega 10 metara.
Udaljenost od mora iznosi približno 40 metara.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: T1767
Margareta Žunić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38599844... Prikaži broj
Tel: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: margaretazunic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Rtina, Ražanac
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 160.250 € · +268% (iznad medijane)
Medijana: 197 €/m² · +95% (iznad medijane)
Prosječna cijena
243.500 €
Medijana: 160.250 €
Prosječna površina
1.214,9 m²
Medijana: 1.294,0 m²
Prosječna cijena / m²
236 €/m²
Medijana: 197 €/m²
Raspon cijena
32.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rtina, Ražanac za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rtina, Ljubač.
Rtina ima prosječno 276 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ljubač). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 341.571 € i površinom oko 1.290,3 m².
Ljubač ima prosječno 215 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 179.667 € i površinom oko 832,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Ražanac medijana cijene je 160.250 € (prosjek 243.500 €), a medijana po m² 197 €/m² (prosjek 236 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Rtina, Ražanac trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 243.500 €, prosječna površina 1.214,9 m², a prosječna cijena po m² oko 236 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Rtina, Ražanac (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Rtina, Ražanac najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Rtina, Ražanac
Ovaj oglas košta 590.000 €, što je iznad prosjeka (142%) i iznad medijane (268%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 243.500 €, a medijana 160.250 €. Tržišni raspon kreće se od 32.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 385 €/m², što je iznad prosjeka (63%) i iznad medijane (95%). Prosjek za zemljište u Rtina, Ražanacu je oko 236 €/m², medijana 197 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 525 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rtina, Ražanacu iznosi 243.500 €, a medijana 160.250 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 590.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rtina, Ražanacu iznosi oko 236 €/m², medijana je 197 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 525 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za zemljišta u Rtina, Ražanacu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.214,9 m² (medijana 1.294,0 m²), s rasponom od 476,0 do 2.922,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rtina, Ražanacu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 243.500 € (medijana 160.250 €), prosječna površina 1.214,9 m² (medijana 1.294,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
530.000 € 514 €/m²
Zadar - okolica, Rtina, građevinsko zemljište, 1. red do mora
Rtina, Ražanac
- 1032 m²
390.000 € 268 €/m²
Građevinsko zemljište 1455 m2 – Rtina *POGLED MORE* (ID-2341)
Rtina, Ražanac
- 1455 m²
107.500 € 83 €/m²
RAŽANAC, RTINA - Građevinsko zemljište s nevjerojatnim pogledom na more!
Rtina, Ražanac
- 1294 m²