Reklama

ZADAR, RTINA - prekrasno zemljište prvi red do mora

Rtina, Ražanac

470.000€

455 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1032 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
470.000€
Površina
1032 m2 (455 €/m2)
Udaljenost od mora
10m
Ažuriran
23.10.2026
ID
118010
Reklama

Opis

ZADAR, RTINA - prekrasno zemljište prvi red do mora

U suvremenom svijetu, gdje se traže mirne oaze za odmor i bijeg od užurbanog načina života, nudimo na prodaju, građevinsko zemljište površine 1.032 m² smješteno uz samo more u idiličnoj Rtini predstavlja izvanrednu priliku. Ova lokacija, koja se nalazi na pola puta između Zadra i Paga, nudi sve potrebne karakteristike za stvaranje idealnog odmorišta, istovremeno zadržavajući bliskost važnim kulturnim i povijesnim znamenitostima.

Jedna od glavnih prednosti ovog zemljišta je njegov izravan pristup prekrasnoj pješčanoj plaži, koja poziva na uživanje u sunčanju i kupanju u kristalno čistom moru Podvelebitskog kanala. Osim uživanja u moru, spektakularan pogled na uvalu Plemići i rt Ljubljanu dodatno obogaćuje doživljaj ovog prostora. Ovaj pejzaž pruža savršenu kulisu za opuštanje i bijeg od svakodnevice.

Osim prirodnih ljepota, okolica Rtine također nudi značajne kulturne i povijesne vrijednosti. Blizina arheološkog nalazišta predstavlja dodatnu dimenziju ovom području, otvarajući vrata za istraživanje bogate povijesti regije. Ova povijesna komponenta može privući posjetitelje i investitore koji prepoznaju potencijal u stvaranju sadržaja koji povezuje prirodu i kulturu.

Mikroklima Rtine dodatno doprinosi privlačnosti ove lokacije. S blagim klimatskim uvjetima tijekom cijele godine, posjetitelji mogu uživati u vanjskim aktivnostima i rekreaciji bez obzira na sezonu. Ova bla

Reklama

Tržišna analiza - Rtina, Ražanac

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 470.000 € Prosjek: 198.091 € · +137% (iznad prosjeka)
Medijana: 127.000 € · +270% (iznad medijane)
32.000 € Prosjek · Medijana 470.000 €
Cijena / m²: 455 €/m² Prosjek: 210 €/m² · +117% (iznad prosjeka)
Medijana: 165 €/m² · +176% (iznad medijane)
10 €/m² Prosjek · Medijana 525 €/m²

Prosječna cijena

198.091 €

Medijana: 127.000 €

Prosječna površina

1.195,4 m²

Medijana: 1.294,0 m²

Prosječna cijena / m²

210 €/m²

Medijana: 165 €/m²

Raspon cijena

32.000 – 470.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rtina, Ražanac za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rtina, Ljubač.

Najjeftinije: 215 €/m² Najskuplje: 236 €/m²
Rtina 236 €/m² +10% · 4 ogl.

Rtina ima prosječno 236 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ljubač). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 290.250 € i površinom oko 1.293,3 m².

Ljubač 215 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ljubač ima prosječno 215 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 179.667 € i površinom oko 832,3 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Ražanac medijana cijene je 127.000 € (prosjek 198.091 €), a medijana po m² 165 €/m² (prosjek 210 €/m²) - jeftinije od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Ražanac trenutni 127.000 € 165 € 210 € 11
Rijeka 240.000 € 151 € -8% 303 € 51
Split 308.240 € 136 € -18% 465 € 18
Zadar 144.000 € 131 € -21% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € -24% 336 € 5
Zagreb 187.500 € 92 € -44% 188 € 47

Za zemljište u Rtina, Ražanac trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 198.091 €, prosječna površina 1.195,4 m², a prosječna cijena po m² oko 210 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 470.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Rtina, Ražanac (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Rtina, Ražanac najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Rtina, Ražanac

Ovaj oglas košta 470.000 €, što je iznad prosjeka (137%) i iznad medijane (270%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 198.091 €, a medijana 127.000 €. Tržišni raspon kreće se od 32.000 do 470.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 455 €/m², što je iznad prosjeka (117%) i iznad medijane (176%). Prosjek za zemljište u Rtina, Ražanacu je oko 210 €/m², medijana 165 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 525 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rtina, Ražanacu iznosi 198.091 €, a medijana 127.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 470.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rtina, Ražanacu iznosi oko 210 €/m², medijana je 165 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 525 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za zemljišta u Rtina, Ražanacu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.195,4 m² (medijana 1.294,0 m²), s rasponom od 476,0 do 2.922,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rtina, Ražanacu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 198.091 € (medijana 127.000 €), prosječna površina 1.195,4 m² (medijana 1.294,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

470.000 €

Kontakt