ZADAR, RTINA - prekrasno zemljište prvi red do mora
Rtina, Ražanac
470.000€
455 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1032 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 470.000€
- Površina
- 1032 m2 (455 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 10m
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 118010
Opis
ZADAR, RTINA - prekrasno zemljište prvi red do mora
U suvremenom svijetu, gdje se traže mirne oaze za odmor i bijeg od užurbanog načina života, nudimo na prodaju, građevinsko zemljište površine 1.032 m² smješteno uz samo more u idiličnoj Rtini predstavlja izvanrednu priliku. Ova lokacija, koja se nalazi na pola puta između Zadra i Paga, nudi sve potrebne karakteristike za stvaranje idealnog odmorišta, istovremeno zadržavajući bliskost važnim kulturnim i povijesnim znamenitostima.
Jedna od glavnih prednosti ovog zemljišta je njegov izravan pristup prekrasnoj pješčanoj plaži, koja poziva na uživanje u sunčanju i kupanju u kristalno čistom moru Podvelebitskog kanala. Osim uživanja u moru, spektakularan pogled na uvalu Plemići i rt Ljubljanu dodatno obogaćuje doživljaj ovog prostora. Ovaj pejzaž pruža savršenu kulisu za opuštanje i bijeg od svakodnevice.
Osim prirodnih ljepota, okolica Rtine također nudi značajne kulturne i povijesne vrijednosti. Blizina arheološkog nalazišta predstavlja dodatnu dimenziju ovom području, otvarajući vrata za istraživanje bogate povijesti regije. Ova povijesna komponenta može privući posjetitelje i investitore koji prepoznaju potencijal u stvaranju sadržaja koji povezuje prirodu i kulturu.
Mikroklima Rtine dodatno doprinosi privlačnosti ove lokacije. S blagim klimatskim uvjetima tijekom cijele godine, posjetitelji mogu uživati u vanjskim aktivnostima i rekreaciji bez obzira na sezonu. Ova bla
Tržišna analiza - Rtina, Ražanac
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 127.000 € · +270% (iznad medijane)
Medijana: 165 €/m² · +176% (iznad medijane)
Prosječna cijena
198.091 €
Medijana: 127.000 €
Prosječna površina
1.195,4 m²
Medijana: 1.294,0 m²
Prosječna cijena / m²
210 €/m²
Medijana: 165 €/m²
Raspon cijena
32.000 – 470.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rtina, Ražanac za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rtina, Ljubač.
Rtina ima prosječno 236 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ljubač). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 290.250 € i površinom oko 1.293,3 m².
Ljubač ima prosječno 215 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 179.667 € i površinom oko 832,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Ražanac medijana cijene je 127.000 € (prosjek 198.091 €), a medijana po m² 165 €/m² (prosjek 210 €/m²) - jeftinije od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Rtina, Ražanac trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 198.091 €, prosječna površina 1.195,4 m², a prosječna cijena po m² oko 210 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 470.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Rtina, Ražanac (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Rtina, Ražanac najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Rtina, Ražanac
Ovaj oglas košta 470.000 €, što je iznad prosjeka (137%) i iznad medijane (270%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 198.091 €, a medijana 127.000 €. Tržišni raspon kreće se od 32.000 do 470.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 455 €/m², što je iznad prosjeka (117%) i iznad medijane (176%). Prosjek za zemljište u Rtina, Ražanacu je oko 210 €/m², medijana 165 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 525 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rtina, Ražanacu iznosi 198.091 €, a medijana 127.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 470.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rtina, Ražanacu iznosi oko 210 €/m², medijana je 165 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 525 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za zemljišta u Rtina, Ražanacu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.195,4 m² (medijana 1.294,0 m²), s rasponom od 476,0 do 2.922,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rtina, Ražanacu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 198.091 € (medijana 127.000 €), prosječna površina 1.195,4 m² (medijana 1.294,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
390.000 € 268 €/m²
Građevinsko zemljište 1455 m2 – Rtina *POGLED MORE* (ID-2341)
Rtina, Ražanac
- 1455 m²
107.500 € 83 €/m²
RAŽANAC, RTINA - Građevinsko zemljište s nevjerojatnim pogledom na more!
Rtina, Ražanac
- 1294 m²