Zadar - okolica, Rtina, građevinsko zemljište, 1. red do mora
Rtina, Ražanac
530.000€
513 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1032 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 530.000€
- Površina
- 1032 m2 (513 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 20m
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 118109
Opis
Na atraktivnoj i iznimno rijetkoj lokaciji, svega 20 metara od mora, prodaje se građevinsko zemljište površine 1032 m2, smješteno u prvom redu do mora.
Ispred samog terena nalazi se pomorsko dobro i uređena plaža, što osigurava trajnu otvorenost pogleda i neposredan kontakt s morem. Zemljište je pravilnog oblika i ravne konfiguracije, što ga čini vrlo pogodnim za gradnju.
Riječ je o neizgrađenom dijelu građevinskog područja stambene namjene.
Do zemljišta vodi uredan bijeli pristupni put, a osiguran je i suvlasnički udio u prilaznoj čestici.
Lokacija pruža idealan spoj privatnosti i blizine sadržaja, budući da se zemljište nalazi u mirnom okruženju nedaleko od kampa i ostalih pratećih sadržaja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: T1743
Ured Rijeka
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38597683... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Rtina, Ražanac
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 160.250 € · +231% (iznad medijane)
Medijana: 197 €/m² · +161% (iznad medijane)
Prosječna cijena
243.500 €
Medijana: 160.250 €
Prosječna površina
1.214,9 m²
Medijana: 1.294,0 m²
Prosječna cijena / m²
236 €/m²
Medijana: 197 €/m²
Raspon cijena
32.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rtina, Ražanac za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rtina, Ljubač.
Rtina ima prosječno 276 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ljubač). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 341.571 € i površinom oko 1.290,3 m².
Ljubač ima prosječno 215 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 179.667 € i površinom oko 832,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Ražanac medijana cijene je 160.250 € (prosjek 243.500 €), a medijana po m² 197 €/m² (prosjek 236 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Rtina, Ražanac trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 243.500 €, prosječna površina 1.214,9 m², a prosječna cijena po m² oko 236 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Rtina, Ražanac (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Rtina, Ražanac najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Rtina, Ražanac
Ovaj oglas košta 530.000 €, što je iznad prosjeka (118%) i iznad medijane (231%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 243.500 €, a medijana 160.250 €. Tržišni raspon kreće se od 32.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 514 €/m², što je iznad prosjeka (118%) i iznad medijane (161%). Prosjek za zemljište u Rtina, Ražanacu je oko 236 €/m², medijana 197 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 525 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rtina, Ražanacu iznosi 243.500 €, a medijana 160.250 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 590.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rtina, Ražanacu iznosi oko 236 €/m², medijana je 197 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 525 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za zemljišta u Rtina, Ražanacu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.214,9 m² (medijana 1.294,0 m²), s rasponom od 476,0 do 2.922,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rtina, Ražanacu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 243.500 € (medijana 160.250 €), prosječna površina 1.214,9 m² (medijana 1.294,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
390.000 € 268 €/m²
Građevinsko zemljište 1455 m2 – Rtina *POGLED MORE* (ID-2341)
Rtina, Ražanac
- 1455 m²
107.500 € 83 €/m²
RAŽANAC, RTINA - Građevinsko zemljište s nevjerojatnim pogledom na more!
Rtina, Ražanac
- 1294 m²