PEĆINE, SAMO KOD NAS, POSLOVNI PROSTOR U TOWER CENTRU
Pećine, Rijeka
192.000€
2 285 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
84 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 2
- Cijena
- 192.000€
- Površina
- 84 m2 (2 285 €/m2)
- Kat
- 4
- Udaljenost od mora
- 250m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 110057
Opis
RIJEKA, ponudi je atraktivan poslovni prostor površine 84 m² (bruto 91 m²), smješten na frekventnoj unutar Tower Centra Rijeka, na četvrtom katu – jednog od najposjećenijih trgovačko-poslovnih centara u regiji.
Prostor je pogodan za različite djelatnosti – uredske, uslužne, beauty, specijalizirane trgovine, butik-koncept, showroom i slično. Smješten uz brojne druge popularne poslovnice, osigurava kontinuiran protok posjetitelja i stabilnu poslovnu aktivnost tijekom cijele godine.
Glavne prednosti:
⦁ površina: 84 m² (bruto 91 m²)
⦁ frekventna lokacija s velikim brojem posjetitelja
⦁ veliki izlog
⦁ uređeno i sigurno poslovno okruženje
⦁ garaža i kompletna infrastruktura centra
⦁ izvrsna investicijska prilika
Vlasništvo je čisto, a prostor prodaje pravna osoba. Cijena je 192.000 EUR + PDV.
Tower Center poznat je po visokoj posjećenosti, raznovrsnoj ponudi sadržaja i odličnoj prometnoj povezanosti, što ovu nekretninu čini sigurnim izborom za pokretanje ili širenje poslovanja, ali i kao dugoročnu investiciju.
Za sve dodatne informacije obratite se s povjerenjem.
Rok Lulić
agent s licencom
+ 385 91 2206... Prikaži broj
rok@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 8116
Rok Lulić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 220 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: rok@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza — Pećine, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 240.000 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 2.373 €/m² · -4% (u medijani)
Prosječna cijena
309.673 €
Medijana: 240.000 €
Prosječna površina
144,4 m²
Medijana: 102,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.693 €/m²
Medijana: 2.373 €/m²
Raspon cijena
1.180 – 2.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pećine, Rijeka za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Sušak, Škurinje i dr..
Centar ima prosječno 2.931 €/m² — 189% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 26 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 356.585 € i površinom oko 165,2 m².
Sušak ima prosječno 1.482 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 226.625 € i površinom oko 151,3 m².
Škurinje ima prosječno 1.976 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 354.750 € i površinom oko 198,8 m².
Mlaka ima prosječno 1.015 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 212.545 € i površinom oko 198,3 m².
Trsat ima prosječno 4.475 €/m² — 341% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 202.900 € i površinom oko 45,0 m².
Zamet ima prosječno 4.023 €/m² — 296% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 233.333 € i površinom oko 58,0 m².
Usporedba gradova
Poslovni prostor u Rijeka imaju medijanu cijene od 240.000 € (prosjek 309.673 €) i medijanu od 2.373 €/m² (prosjek 2.693 €/m²) — skuplje od Split (4.171 €/m²) i Pula (2.711 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.188 €/m²) i Varaždin (1.236 €/m²).
Za poslovni prostor (Pećine, Rijeka) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na temelju 75 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.673 €, prosječna površina 144,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.693 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.180 – 2.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 75 sličnih oglasa u Pećine, Rijeka (ukupno 75 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Pećine, Rijeka je 9% oglasa za poslovni prostor (7 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 38.143 €).
Sniženih oglasa
9%
7/75
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
38.143 €
U Pećine, Rijeka najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Pećine, Rijeka je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (25%).
Među oglasima za poslovni prostor u Pećine, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (11%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Pećine, Rijeka
Ovaj oglas košta 192.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 309.673 € (38%) i ispod medijane od medijane od 240.000 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.180 do 2.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.286 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Pećine, Rijeka oko 2.693 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 2.373 €/m² (u medijani medijane, 4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 7 do 8.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Pećine, Rijeka iznosi 309.673 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.180 do 2.250.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Pećine, Rijeka iznosi oko 2.693 €/m², medijana je 2.373 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 8.000 €/m².
Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Pećine, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 144,4 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 15,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 75 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Pećine, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.673 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 144,4 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
