RIJEKA, TRSAT – Uhodan caffe bar na vrhunskoj lokaciji, kompletan inventar i

Trsat, Rijeka

85.000€

1 103 €/m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

77 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Poslovni prostor
Struktura
2
Cijena
85.000€
Površina
77 m2 (1 103 €/m2)
Kat
Prizemlje
Ažuriran
15.05.2026
ID
107632

Opis

RIJEKA, TRSAT – Uhodan caffe bar na vrhunskoj lokaciji, kompletan inventar i spreman nastavak poslovanja


Na jednoj od najtraženijih i najživljih lokacija na Trsatu otvara se prilika koja se ne propušta – preuzimanje potpuno uređenog i već uspješnog ugostiteljskog koncepta s dugoročnim zakupom po iznimno povoljnoj cijeni. Riječ je o prostoru koji ne traži dodatna ulaganja, već novom vlasniku nudi ono najvažnije – kontinuitet poslovanja, prepoznatljivost i stalnu cirkulaciju gostiju.

Interijer površine 77 m² odiše suvremenim stilom i funkcionalnošću, pažljivo osmišljen kako bi pružio ugodnu atmosferu i optimalnu iskoristivost prostora. Šank, raspored sjedenja, sanitarni čvorovi i spremište čine skladnu cjelinu spremnu za nesmetan rad od prvog dana.

Posebnu vrijednost donosi terasa – produžetak prostora koji multiplicira kapacitet i prihod, stvarajući idealno mjesto za druženje tijekom toplijih mjeseci, ali i atraktivnu točku okupljanja kroz cijelu godinu.

Lokacija garantira vidljivost, promet i stabilnost – ključne elemente svakog uspješnog ugostiteljskog poslovanja. Uz postojeći koncept, prostor pruža i prostor za razvoj novih ideja, bilo da se radi o brunch priči, modernom bistrou, wine baru ili slastičarskom konceptu.

Rijetka prilika za brz i siguran ulazak u ugostiteljski svijet uz minimalan rizik i maksimalan potencijal.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte nas s povjerenjem, bit će

Tržišna analiza — Trsat, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 85.000 € Prosjek: 336.866 € · -75% (ispod prosjeka)
21.000 € Prosjek 3.550.000 €
Cijena / m²: 1.104 €/m² Prosjek: 2.722 €/m² · -59% (ispod prosjeka)
911 €/m² Prosjek 8.000 €/m²

Prosječna cijena

336.866 €

Prosječna površina

171,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.722 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 3.550.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 1.347 €/m² Najskuplje: 3.653 €/m²
Centar 2.913 €/m² +116% · 45 ogl.
Sušak 2.095 €/m² +56% · 9 ogl.
Škurinje 1.769 €/m² +31% · 9 ogl.
Trsat 3.653 €/m² +171% · 6 ogl.
Zamet 3.498 €/m² +160% · 5 ogl.
Podmurvice 1.347 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Za poslovni prostor (Trsat, Rijeka) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 336.866 €, prosječna površina 171,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.722 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 3.550.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trsat, Rijeka (ukupno 143 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Trsat, Rijeka

Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 336.866 € (75%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 21.000 do 3.550.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.104 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Trsat, Rijeka oko 2.722 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (59%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 911 do 8.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Trsat, Rijeka iznosi 336.866 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 3.550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Trsat, Rijeka iznosi oko 2.722 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 143 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Trsat, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 171,5 m², s rasponom od 11,0 do 2.981,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 143 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Trsat, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 336.866 €, a prosječna površina 171,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine