Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 308.515 €, a medijana 267.500 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.434 €/m², medijana je 3.444 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 77 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 1.042 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 241,9 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 18,0 do 7.551,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.042 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.515 € (medijana 267.500 €), prosječna površina 241,9 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 4.049 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.049 €/m²), Belveder (3.465 €/m²), Zamet (2.545 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.656 €.

Centar ima prosječno 4.049 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 383.344 € i površinom oko 93,9 m². Belveder ima prosječno 3.465 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 263.227 € i površinom oko 79,0 m². Zamet ima prosječno 2.545 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 327.143 € i površinom oko 814,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.050 €/m², prosjek 5.818 €/m², 105 oglasa), Rijeka (med. 3.444 €/m², prosjek 3.434 €/m², 1.042 oglasa), Pula (med. 3.371 €/m², prosjek 3.297 €/m², 1.049 oglasa), Zadar (med. 3.294 €/m², prosjek 3.171 €/m², 138 oglasa), Zagreb (med. 3.208 €/m², prosjek 2.918 €/m², 351 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.655 €/m², 55 oglasa).