Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 320.224 €
  • Medijana cijene 250.000 €
  • Prosječna površina 168,7 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 3.285 €
  • Medijana €/m² 3.291 €
  • Aktivnih oglasa 1.022
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1022 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.022 oglasa · prosj. 320.224 € · med. 250.000 € · 3.285 €/m² (med. 3.291 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

320.224 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

168,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.285 €/m²

Medijana: 3.291 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.951 €/m² Najskuplje: 4.020 €/m²
Centar 2.951 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Centar ima prosječno 2.951 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 479.154 € i površinom oko 197,4 m².

Podmurvice 4.020 €/m² +36% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.020 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 278.000 € i površinom oko 70,8 m².

Belveder 3.376 €/m² +14% · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.376 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.483 € i površinom oko 65,8 m².

Kantrida 3.863 €/m² +31% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.863 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 357.600 € i površinom oko 91,8 m².

Srdoči 3.405 €/m² +15% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.405 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.400 € i površinom oko 71,0 m².

Drenova 3.289 €/m² +11% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.289 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 219.600 € i površinom oko 84,2 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 320.224 €), a medijana po m² 3.291 €/m² (prosjek 3.285 €/m²) - skuplje od Split (6.098 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.875 €/m²) i Zagreb (2.767 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 530.000 € 6.098 € +85% 6.441 € 119
Zadar 434.500 € 3.971 € +21% 3.484 € 125
Rijeka trenutni 250.000 € 3.291 € 3.285 € 1.022
Osijek 237.780 € 2.875 € -13% 2.710 € 30
Zagreb 250.000 € 2.767 € -16% 2.756 € 112
Pula 183.790 € 2.495 € -24% 2.122 € 1.212

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 1.022 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 320.224 €, prosječna površina 168,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.285 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 2.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.022 rezultata pretrage.

U Rijeka je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 18.214 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

18.214 €

U Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (20%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 26 od 100 ogl. · 26%
Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 320.224 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 2.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.285 €/m², medijana je 3.291 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 1.022 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 168,7 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 18,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.022 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 320.224 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 168,7 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 2.951 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.951 €/m²), Podmurvice (4.020 €/m²), Belveder (3.376 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.214 €.

Centar ima prosječno 2.951 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 479.154 € i površinom oko 197,4 m². Podmurvice ima prosječno 4.020 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 278.000 € i površinom oko 70,8 m². Belveder ima prosječno 3.376 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.483 € i površinom oko 65,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.441 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.484 €/m², 125 oglasa), Rijeka (med. 3.291 €/m², prosjek 3.285 €/m², 1.022 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.710 €/m², 30 oglasa), Zagreb (med. 2.767 €/m², prosjek 2.756 €/m², 112 oglasa), Pula (med. 2.495 €/m², prosjek 2.122 €/m², 1.212 oglasa).