Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 290.730 €
  • Medijana cijene 250.000 €
  • Prosječna površina 111,4 m²
  • Medijana površine 67,5 m²
  • Cijena / m² 3.580 €
  • Medijana €/m² 3.913 €
  • Aktivnih oglasa 56
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 56 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

56 oglasa · prosj. 290.730 € · med. 250.000 € · 3.580 €/m² (med. 3.913 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

290.730 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

111,4 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.580 €/m²

Medijana: 3.913 €/m²

Raspon cijena

142.000 – 450.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Turnić.

Najjeftinije: 3.569 €/m² Najskuplje: 3.643 €/m²
Podmurvice 3.643 €/m² +2% · 50 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.643 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 297.508 € i površinom oko 115,3 m².

Turnić 3.569 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Turnić ima prosječno 3.569 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 212.500 € i površinom oko 59,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 290.730 €), a medijana po m² 3.913 €/m² (prosjek 3.580 €/m²) - skuplje od Split (5.168 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.931 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 504.000 € 5.168 € +32% 4.906 € 116
Zadar 449.500 € 3.971 € +1% 3.577 € 122
Rijeka trenutni 250.000 € 3.913 € 3.580 € 56
Zagreb 269.500 € 2.931 € -25% 2.914 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -25% 2.759 € 31
Pula 183.790 € 2.601 € -34% 2.234 € 1.198

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 290.730 €, prosječna površina 111,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.580 €/m². Raspon cijena kreće se od 142.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na temelju 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

U Rijeka je 14% oglasa za nekretnine (8 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.125 €).

Sniženih oglasa

14%

8/56

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

19.125 €

U Rijeka najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%
50 – 70 m² 26 ogl. · 46%
70 – 100 m² 6 ogl. · 11%
100 – 150 m² 17 ogl. · 30%
iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (29%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 22 od 56 ogl. · 39%
Terasa 16 od 56 ogl. · 29%
Garaža 1 od 56 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 290.730 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 142.000 do 450.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.580 €/m², medijana je 3.913 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 234 do 4.679 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,4 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 41,0 do 1.278,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 290.730 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 111,4 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (50 oglasa, prosječno 3.643 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (3.643 €/m²), Turnić (3.569 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.125 €.

Podmurvice ima prosječno 3.643 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 297.508 € i površinom oko 115,3 m². Turnić ima prosječno 3.569 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 212.500 € i površinom oko 59,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.168 €/m², prosjek 4.906 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.577 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.913 €/m², prosjek 3.580 €/m², 56 oglasa), Zagreb (med. 2.931 €/m², prosjek 2.914 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.234 €/m², 1.198 oglasa).