Pećine, stan 2S+DB u blizini mora i centra - SAMO KOD NAS!

Pećine, Rijeka

269.000€

3 091 €/m2

Tip

Stan

Površina

87 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
269.000€
Površina
87 m2 (3 091 €/m2)
Kat
Suteren
Grijanje
Grijalice i radijatori na struju
Udaljenost od mora
150m
Namještenost
Namješten
Ažuriran
25.06.2026
ID
107881

Opis

Ekskluzivno u našoj ponudi predstavlja se rijetka prilika na tržištu - prostran i funkcionalan stan površine 87.52 m² smješten na jednoj od najtraženijih lokacija u Rijeci, na Pećinama, svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora, plaža i samog centra grada.

Stan se ističe izuzetno kvalitetnim rasporedom i dojmom prostranosti te se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka otvorenog koncepta povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, hodnika te dodatne prostorije koja se trenutno koristi kao garderoba.

Posebnu vrijednost ove nekretnine daje njezina specifična, višerazinska pozicija unutar zgrade, rezultat konfiguracije terena. Južna strana stana, gdje se nalaze dnevni boravak, kuhinja i jedna spavaća soba, smještena je na razini višeg kata te obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, dok se druga strana stana nalazi na nižoj etaži te je orijentirana prema sjevernoj strani.

Stan je adaptiran prije nekoliko godina te ne zahtijeva dodatna ulaganja. Opremljen je PVC stolarijom, optičkim internetom, električnim radijatorima, podnim grijanjem u kupaonici te priključkom za plin. U vlasništvu se nalaze i dva spremišna prostora, što dodatno povećava funkcionalnost nekretnine. Stan se prodaje namješten, što omogućuje brzo useljenje ili nastavak korištenja u svrhu najma. Vlasništvo je uredno.

Nekretnina se nalazi na izuzetnoj lokaciji koja objedinjuje blizinu mora, plaža, centra grada te svih sadržaja potrebnih za kvalit

Tržišna analiza — Pećine, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 269.000 € Prosjek: 267.959 € · 0% (u prosjeku)
109.000 € Prosjek 749.000 €
Cijena / m²: 3.092 €/m² Prosjek: 3.632 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
1.560 €/m² Prosjek 5.703 €/m²

Prosječna cijena

267.959 €

Prosječna površina

74,6 m²

Prosječna cijena / m²

3.632 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 749.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.310 €/m² Najskuplje: 4.693 €/m²
Zamet 4.110 €/m² +24% · 15 ogl.
Centar 3.310 €/m² najjeftinije · 15 ogl.
Srdoči 4.028 €/m² +22% · 8 ogl.
Kantrida 4.693 €/m² +42% · 7 ogl.
Podmurvice 3.488 €/m² +5% · 5 ogl.
Krnjevo 4.065 €/m² +23% · 4 ogl.

Za trosoban stan, stan (Pećine, Rijeka) trenutno imamo 1.553 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 267.959 €, prosječna površina 74,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.632 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 749.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pećine, Rijeka (ukupno 1.553 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Pećine, Rijeka

Ovaj oglas košta 269.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 267.959 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 109.000 do 749.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.092 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Pećine, Rijeka oko 3.632 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.560 do 5.703 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Pećine, Rijeka iznosi 267.959 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 749.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Pećine, Rijeka iznosi oko 3.632 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 5.703 €/m².

Trenutno imamo 1.553 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Pećine, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,6 m², s rasponom od 25,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.553 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Pećine, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 267.959 €, a prosječna površina 74,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Ardor Real Estate Agency D.o.o.
Reg. posrednika br.
3045
Kontakt osoba
Sendi Vinski
Telefon 1
09844... Prikaži broj
Telefon 2
05122... Prikaži broj
Adresa
Korzo 8
Korzo
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine