Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 311.468 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.682 €/m², medijana je 3.554 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 821 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,3 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 32,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 821 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 311.468 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 85,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 2.917 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.917 €/m²), Podmurvice (3.987 €/m²), Belveder (3.339 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.563 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.987 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.247 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.563 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.931 €.

Centar ima prosječno 2.917 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 271.467 € i površinom oko 94,8 m². Podmurvice ima prosječno 3.987 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.700 € i površinom oko 78,3 m². Belveder ima prosječno 3.339 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.290 € i površinom oko 85,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.438 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.682 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 2.978 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).