Kuća, prvi red do mora – luksuzno živite uz obalu
Ražanj, Rogoznica
1.900.000€
7 661 €/m2
Tip
Kuća
Površina
248 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 1.900.000€
- Površina
- 248 m2 (7 661 €/m2)
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 10m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117707
Opis
Prekrasna renovirana kuća prvi red do mora – luksuzno živite uz obalu!
Ova impresivna kuća smještena je u prvom redu do mora, nudeći nevjerojatan pogled na obalu. Savršen spoj udobnosti, luksuza i prirodne ljepote, idealna je za one koji žele uživati u mirnom okruženju uz sve blagodati moderne gradnje.
Kuća se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata.
U prizemlju kuće se nalazi prostrani jednosoban stan, stambenog prostora 53,66 m2 i terasom od 19,23 m2 savršen za goste ili kao zasebna jedinica za privatnost.
Na prvom katu imamo ulazni hodnik, kuhinju s blagovaonicom i prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu od 27 m2, wc, 1 spavaću sobu sa vlastitom kupaonicom. Na drugom katu se nalazi predsoblje, 3 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, garderoba te veliki balkon od 19 m2. Ukupno stambenog prostora ima 128,62 m.
Kuća ima i bazen sa sunčalištem s kojeg se pruža prekrasan pogled, a smještena je u samom centru mjesta, prvi red do mora u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja poput restorana, trgovine i plaža.Idealna za obitelj koja traži luksuzan život u neposrednoj blizini mora ili kao investicija za luksuzni turizam.
Kuća se prodaje potpuno namještena!
Za više info, slobodno nas kontaktirajte!
ID KOD AGENCIJE: 121
Pavla Škugor
Agent s licencom
Mob: + 385 99 412 ... Prikaži broj
Tel: + 385 99 412 ... Prikaži broj
E-mail: pavla@mediterrano-agency.com
www.mediterrano-agency.com
Tržišna analiza - Ražanj, Rogoznica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.200.000 € · +58% (iznad medijane)
Medijana: 3.592 €/m² · +113% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.125.952 €
Medijana: 1.200.000 €
Prosječna površina
287,9 m²
Medijana: 277,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.243 €/m²
Medijana: 3.592 €/m²
Raspon cijena
305.000 – 2.975.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ražanj, Rogoznica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ražanj, Stivašnica.
Ražanj ima prosječno 5.035 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stivašnica). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.216.667 € i površinom oko 258,7 m².
Stivašnica ima prosječno 4.698 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 898.333 € i površinom oko 161,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rogoznica medijana cijene je 1.200.000 € (prosjek 1.125.952 €), a medijana po m² 3.592 €/m² (prosjek 4.243 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Ražanj, Rogoznica trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.125.952 €, prosječna površina 287,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.243 €/m². Raspon cijena kreće se od 305.000 – 2.975.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Ražanj, Rogoznica (ukupno 21 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Ražanj, Rogoznica najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (76%).
Najčešća kvadratura u Ražanj, Rogoznica je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (86%).
Među oglasima za kuća u Ražanj, Rogoznica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (38%), Garaža (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Ražanj, Rogoznica
Ovaj oglas košta 1.900.000 €, što je iznad prosjeka (69%) i iznad medijane (58%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.125.952 €, a medijana 1.200.000 €. Tržišni raspon kreće se od 305.000 do 2.975.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.661 €/m², što je iznad prosjeka (81%) i iznad medijane (113%). Prosjek za kuća u Ražanj, Rogoznica je oko 4.243 €/m², medijana 3.592 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 490 – 9.793 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Ražanj, Rogoznica iznosi 1.125.952 €, a medijana 1.200.000 €. Raspon cijena kreće se od 305.000 do 2.975.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Ražanj, Rogoznica iznosi oko 4.243 €/m², medijana je 3.592 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 490 do 9.793 €/m².
Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za kuće u Ražanj, Rogoznica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 287,9 m² (medijana 277,0 m²), s rasponom od 92,0 do 713,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Ražanj, Rogoznica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.125.952 € (medijana 1.200.000 €), prosječna površina 287,9 m² (medijana 277,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mediterrano nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 69/2024
- Kontakt osoba
- Pavla Škugor
- Telefon 1
- + 385 99 412 ... Prikaži broj
- Adresa
- fra Jerolima Milete 6
- Šibenik, Hrvatska
Slične nekretnine
1.900.000 € 9.794 €/m²
RAŽANJ- ROGOZNICA- MEDITERANSKA VILLA PRVI RED DO MORA- 226m²
Ražanj, Rogoznica
- 194 m²