Prostrana kuća nedaleko Rovinja

Rovinj

150.000€

500 €/m2

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 150.000€

Površina: 300 m2 (500 €/m2)

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 73891

Opis

Istra, Rovinj, okolica

Na prodaju je kuća na atraktivnoj lokaciji u blizini Rovinja, koja svojim prostorom i potencijalom nudi savršenu priliku za renovaciju i prilagodbu prema vlastitim željama. S ukupno 300 m² raspoređenih na prizemlje, kat i potkrovlje, nudi prostranost i brojne mogućnosti uređenja. Prizemlje obuhvaća dnevni boravak, kuhinju i kupaonicu, dok se na prvom katu nalaze četiri spavaće sobe i dodatna kupaonica. Potkrovlje trenutno služi kao tavan, ali se može prenamijeniti prema željama novog vlasnika. Uz kuću dolazi dvorište na korištenje i osigurano parkirno mjesto. Zbog svoje izvrsne lokacije i potencijala, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku – bilo za obiteljski dom, turistički najam ili smještaj radnika. Svi sadržaji nalaze se u blizini, a Rovinj i njegove plaže lako su dostupni. Vlasništvo je uredno i čisto, a za više informacija i dogovor o razgledavanju kontaktirajte nas što prije – ne propustite ovu izvanrednu priliku!

ID KOD AGENCIJE: 1019-119

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 150.000 € Prosjek: 1.106.436 € · -86% (ispod prosjeka)
Medijana: 965.875 € · -84% (ispod medijane)

213.000 € Prosjek · Medijana 4.300.000 €

Cijena / m²: 500 €/m² Prosjek: 5.311 €/m² · -91% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.335 €/m² · -88% (ispod medijane)

1.072 €/m² Prosjek · Medijana 24.900 €/m²

Prosječna cijena

1.106.436 €

Medijana: 965.875 €

Prosječna površina

255,2 m²

Medijana: 183,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.311 €/m²

Medijana: 4.335 €/m²

Raspon cijena

213.000 – 4.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.749 €/m² Najskuplje: 3.749 €/m²

Rovinjsko Selo 3.749 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 3.749 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.032.167 € i površinom oko 310,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Rovinj imaju medijanu cijene od 965.875 € (prosjek 1.106.436 €) i medijanu od 4.335 €/m² (prosjek 5.311 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.111 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rovinj trenutni	965.875 €	4.335 €	5.311 €	200
Split	610.000 €	3.558 € -18%	4.491 €	16
Zadar	600.000 €	3.111 € -28%	3.216 €	20
Pula	572.500 €	2.814 € -35%	2.858 €	165
Rijeka	397.250 €	2.614 € -40%	2.923 €	131
Zagreb	395.000 €	2.289 € -47%	2.288 €	8

Za kuća (Rovinj) trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.106.436 €, prosječna površina 255,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.311 €/m². Raspon cijena kreće se od 213.000 – 4.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 200 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rovinj je 9% oglasa za kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 75.778 €).

Sniženih oglasa

9/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

75.778 €

U Rovinj najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (79%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 79 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (35%), Garaža (15%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.106.436 € (86%) i ispod medijane od medijane od 965.875 € (84%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 213.000 do 4.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 500 €/m², dok je prosjek za kuća u Rovinj oko 5.311 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 91%), a medijana 4.335 €/m² (ispod medijane medijane, 88%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.072 do 24.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Rovinj iznosi 1.106.436 €, a medijana 965.875 €. Raspon cijena kreće se od 213.000 do 4.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Rovinj iznosi oko 5.311 €/m², medijana je 4.335 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.072 do 24.900 €/m².

Trenutno imamo 200 aktivnih oglasa za kuća u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 255,2 m² (medijana 183,0 m²), s rasponom od 14,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 200 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.106.436 € (medijana 965.875 €), prosječna površina 255,2 m² (medijana 183,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.