Reklama

Nova luksuzna rezidencija na atraktivnoj lokaciji u Rovinju

Rovinj

1.305.750€

9 195 €/m2

Tip

Stan

Površina

142 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
1.305.750€
Površina
142 m2 (9 195 €/m2)
Kat
2
Garaža
Da
Ažuriran
29.08.2026
ID
63779
Reklama

Opis



ID KOD AGENCIJE: 6158

Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: 095914... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.305.750 € Prosjek: 633.104 € · +106% (iznad prosjeka)
Medijana: 510.000 € · +156% (iznad medijane)
151.000 € Prosjek · Medijana 2.575.000 €
Cijena / m²: 9.195 €/m² Prosjek: 6.463 €/m² · +42% (iznad prosjeka)
Medijana: 6.048 €/m² · +52% (iznad medijane)
3.238 €/m² Prosjek · Medijana 10.970 €/m²

Prosječna cijena

633.104 €

Medijana: 510.000 €

Prosječna površina

97,3 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.463 €/m²

Medijana: 6.048 €/m²

Raspon cijena

151.000 – 2.575.000 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 510.000 € (prosjek 633.104 €), a medijana po m² 6.048 €/m² (prosjek 6.463 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.253 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +5% 7.224 € 71
Rovinj trenutni 510.000 € 6.048 € 6.463 € 320
Zadar 430.785 € 4.444 € -27% 4.458 € 73
Rijeka 248.500 € 3.253 € -46% 3.528 € 784
Zagreb 271.322 € 3.218 € -47% 3.142 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -52% 2.883 € 24

Za trosoban stan u Rovinj trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 633.104 €, prosječna površina 97,3 m², a prosječna cijena po m² oko 6.463 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 46.318 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

46.318 €

U Rovinj najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (50%).

iznad 500.000 € 50 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Rovinj najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 6.497 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.407 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 7.020 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 6.497 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 6.198 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.851 €/m²).

Jednosoban stan 6.407 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 7.020 €/m² · 14 ogl. · 14%
Trosoban stan 6.497 €/m² · 53 ogl. · 55%
Četverosoban stan 6.198 €/m² · 19 ogl. · 20%
Petosoban stan 5.851 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (38%), Garaža (24%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 50 od 100 ogl. · 50%
Terasa 38 od 100 ogl. · 38%
Garaža 24 od 100 ogl. · 24%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 1.305.750 €, što je iznad prosjeka (106%) i iznad medijane (156%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 633.104 €, a medijana 510.000 €. Tržišni raspon kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.195 €/m², što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (52%). Prosjek za trosoban stan u Rovinj je oko 6.463 €/m², medijana 6.048 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.238 – 10.970 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinj iznosi 633.104 €, a medijana 510.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinj iznosi oko 6.463 €/m², medijana je 6.048 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.238 do 10.970 €/m².

Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,3 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 633.104 € (medijana 510.000 €), prosječna površina 97,3 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Jo-Da Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040220748
Kontakt osoba
Josip Šikić
Telefon 1
091890... Prikaži broj
Telefon 2
05140... Prikaži broj
Adresa
Kralja Tomislava 116
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.305.750 €

Kontakt