ISTRA, ROVINJ - Prodaja stana u blizini centra, mogućnost zamjene
Rovinj
379.000€
4 679 €/m2
Tip
Stan
Površina
81 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 379.000€
- Površina
- 81 m2 (4 679 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 400m
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 92335
Opis
ISTRA, ROVINJ - Prodaja stana u blizini centra, mogućnost zamjene
Stan nadomak centra i blizu mora u pješačkoj blizini starogradske jezgre koja je svjetski poznata po romantičnim kamenim ulicama, nalazi se stan na prvom katu koji traži novog vlasnika. Ovaj stan nudi savršen spoj blizine svih sadržaja za život i uživanje.
Nalazi se u stambenoj zgradi, na atraktivnoj lokaciji svega 400-njak metara od mora i poznate rovinjske marine, dok je na korak sve potrebno za ugodno stanovanje kao što su trgovine, banke i slično.
S prostranom kvadraturom koja je nešto veća od 81 m2, sastoji se od ulaznog predsoblja, prostranog dnevnog dijela, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i ostave. Svaka spavaća soba ima svoju lođu dok se u dnevnom dijelu i kuhinji nalaze dvije terase koje su jugozapadne orijentacije i osiguravanju da stan bude osvijetljen tokom cijelog dana. U stanu su dva klima uređaja te električni kamin za dodatno grijanje te poseban ugođaj u zimskim mjesecima.
Parking je osiguran odmah do zgrade. Novi namještaj te radovi koji su sprovedeni čine ovu nekretninu idealnom za život i najam.
Uporabna dozvola i uredno vlasništvo omogućavaju mogućnost kupnje na kredit.
Što god poželjeli, ovaj stan Vam može pružiti dok je blizina mora i svih potrebnih sadržaja zaista velika prednost!
Također, ukoliko imate vlastitu nekretninu i željni ste promjena, utoliko je moguća i zamjena, stoga ne čekajte i javite nam se da i
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 411.500 € · -8% (ispod medijane)
Medijana: 6.058 €/m² · -23% (ispod medijane)
Prosječna cijena
601.521 €
Medijana: 411.500 €
Prosječna površina
89,2 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.574 €/m²
Medijana: 6.058 €/m²
Raspon cijena
151.000 – 2.575.000 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 411.500 € (prosjek 601.521 €), a medijana po m² 6.058 €/m² (prosjek 6.574 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za trosoban stan u Rovinj trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 601.521 €, prosječna površina 89,2 m², a prosječna cijena po m² oko 6.574 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 9% oglasa za trosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 41.500 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
41.500 €
U Rovinj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (12%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 6.594 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.428 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 6.414 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 6.594 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.801 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (33%), Garaža (19%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 379.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 601.521 €, a medijana 411.500 €. Tržišni raspon kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.679 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (23%). Prosjek za trosoban stan u Rovinj je oko 6.574 €/m², medijana 6.058 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.555 – 12.857 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinj iznosi 601.521 €, a medijana 411.500 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinj iznosi oko 6.574 €/m², medijana je 6.058 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.555 do 12.857 €/m².
Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,2 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 601.521 € (medijana 411.500 €), prosječna površina 89,2 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
385.000 € 4.936 €/m²
ISTRA, ROVINJ - Estetski besprijekoran stan na atraktivnoj lokaciji
Rovinj
- 3 soba
- 78 m²
390.000 € 5.652 €/m²
Istra, Rovinj, 69.60m2, 2s+db, lođa, garažno parkirno mjesto
Rovinj
- 3 soba
- 69 m²
390.000 € 5.132 €/m²
ROVINJ, DVOSOBAN STAN S GARAŽNIM MJESTOM NA ODLIČNOJ LOKACIJI
Rovinj
- 3 soba
- 76 m²
390.000 € 5.270 €/m²
Istra, Rovinj – Prostrani trosobni stan na samo nekoliko koraka od Staroga gr
Rovinj
- 3 soba
- 74 m²
