Istra, Rovinj, trosobni stan, 73,66 m2, 1. kat, novogradnja
Rovinjsko Selo, Rovinj
312.600€
4 282 €/m2
Tip
Stan
Površina
73 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 312.600€
- Površina
- 73 m2 (4 282 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Podno grijanje
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Ažuriran
- 13.10.2026
- ID
- 116530
Opis
Visoko kvalitetan stan s dvije spavaće sobe, smješten na 1. katu u novogradnji i vlastitim dva parking mjesta.
Ponosno predstavljamo ovaj visoko kvalitetan i luksuzan projekt novogradnje, smješten na 2 minute vožnje od centra Rovinjskog sela. Riječ je o projektu novih manjih stambenih zgrada, koje su smještene na mirnoj lokaciji, udaljene 2 minute od svog potrebnog sadržaja, kao i 10 km od nezaobilaznog grada Rovinja.
Tako u ovome projektu imamo zadovoljstvo predstaviti vam komotan, prostran i osunčan stan na 1. katu zgrade koji svojim budućim vlasnicima nudi sve ono što je potrebno za nezaboravan boravak, maksimalan komfor i visoku razinu luksuza.
OPIS STANA:
Stan se tako sastoji od sveukupno 73.66 m2 stambenoga prostora, a kojemu dodatno na kvadraturu pripadaju dva privatna parking mjesta, sve uključeno u vidljivu cijenu stana.
Ulazom u stan smjestilo se predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, koje nas zatim uvodi prema dnevnom dijelu stana. Ovdje priliku imate svoje vrijeme provoditi u "open space" prostoru, bez pregradnih zidova, a gdje se nalazi prostor predviđen za modernu kuhinju, blagovaonicu i komotni dnevni boravak. Ono što krasi ovaj dio stana, jesu velike klizne staklene stijenke uz pomoć kojih u stan prodire bogata količina prirodne svjetlosti, a koje ujedno koriste i kako bi se pristupilo vanjskom natkrivenom balkonu od BRUTO 13.05m2.
Natkriveni balkon idealan je za ispijanje jutarnje kave, zatim za opuštanje ili zabavu t
Tržišna analiza - Rovinjsko Selo, Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 660.000 € · -53% (ispod medijane)
Medijana: 6.658 €/m² · -36% (ispod medijane)
Prosječna cijena
837.051 €
Medijana: 660.000 €
Prosječna površina
108,4 m²
Medijana: 99,0 m²
Prosječna cijena / m²
7.192 €/m²
Medijana: 6.658 €/m²
Raspon cijena
142.500 – 4.000.000 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 660.000 € (prosjek 837.051 €), a medijana po m² 6.658 €/m² (prosjek 7.192 €/m²) - jeftinije od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.081 €/m²).
Za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinj trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 837.051 €, prosječna površina 108,4 m², a prosječna cijena po m² oko 7.192 €/m². Raspon cijena kreće se od 142.500 – 4.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinjsko Selo, Rovinj (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinjsko Selo, Rovinj je 5% oglasa za trosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 134.750 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
134.750 €
U Rovinjsko Selo, Rovinj najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Rovinjsko Selo, Rovinj je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (15%).
U Rovinjsko Selo, Rovinj najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 6.848 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.673 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 6.073 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosjek 6.848 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 9.144 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (29%), Garaža (27%), Lift (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinjsko Selo, Rovinj
Ovaj oglas košta 312.600 €, što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (53%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 837.051 €, a medijana 660.000 €. Tržišni raspon kreće se od 142.500 do 4.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.282 €/m², što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (36%). Prosjek za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinju je oko 7.192 €/m², medijana 6.658 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.784 – 16.367 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinju iznosi 837.051 €, a medijana 660.000 €. Raspon cijena kreće se od 142.500 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinju iznosi oko 7.192 €/m², medijana je 6.658 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.784 do 16.367 €/m².
Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 108,4 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 18,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinjsko Selo, Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 837.051 € (medijana 660.000 €), prosječna površina 108,4 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
311.000 € 3.702 €/m²
Rovinjsko Selo, okolica, super stan na mirnoj lokaciji
Rovinjsko Selo, Rovinj
- 3 soba
- 84 m²
311.000 € 3.702 €/m²
Rovinj, okolica, novi obiteljski stan na prvom katu
Rovinjsko Selo, Rovinj
- 3 soba
- 84 m²
311.000 € 3.702 €/m²
Rovinj, okolica, novi stan sa terasom na mirnoj lokaciji
Rovinjsko Selo, Rovinj
- 3 soba
- 84 m²
311.000 € 3.702 €/m²
Rovinjsko Selo, okolica, suvremeni komfor u zelenom okruženju
Rovinjsko Selo, Rovinj
- 3 soba
- 84 m²
311.000 € 3.702 €/m²
Rovinj, okolica, prizemni stan savršen za obiteljski život
Rovinjsko Selo, Rovinj
- 3 soba
- 84 m²
311.000 € 3.702 €/m²
Rovinj, okolica, novi stan u idiličnom okruženju
Rovinjsko Selo, Rovinj
- 3 soba
- 84 m²
257.300 € 3.898 €/m²
Vrlo dobar stan sa dvije spavaće sobe i balkonom u okolici Rovinja
Rovinjsko Selo, Rovinj
- 2 soba
- 66 m²
257.300 € 3.898 €/m²
Dvije spavaće sobe, balkon, parkirno mjesto. Blizina Rovinja
Rovinjsko Selo, Rovinj
- 2 soba
- 66 m²
257.300 € 3.898 €/m²
Obiteljski stan na mirnoj lokaciji u okolici Rovinja
Rovinjsko Selo, Rovinj
- 2 soba
- 66 m²
257.300 € 3.898 €/m²
Novi stan blizu Rovinja sa balkonom i parkingom
Rovinjsko Selo, Rovinj
- 2 soba
- 66 m²
257.300 € 3.898 €/m²
Rovinj, okolica, novi stan sa terasom i vrtom
Rovinjsko Selo, Rovinj
- 2 soba
- 66 m²