SENJ, stan u centru grada
Senj
199.000€
3 316 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 199.000€
- Površina
- 60 m2 (3 316 €/m2)
- Kat
- 3
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 10m
- Ažuriran
- 15.09.2026
- ID
- 114869
Opis
U samom centru Senja, u zgradi sa svega tri stana, nalazi se ovaj potpuno adaptiran i uređen stan smješten na trećem katu, s prekrasnim pogledom na more.
Stan je u potpunosti renoviran, pri čemu su promijenjene vodovodne i električne instalacije, postavljen je novi krov, nova stolarija te su uređeni zidovi. Nekretnina je funkcionalno i moderno uređena te se prodaje potpuno namještena i klimatizirana.
Stan se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta, jedne spavaće sobe južne orijentacije, ulaznog hodnika, male ostave i kupaonice.
Odlična lokacija u samom centru grada omogućuje blizinu svih važnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, što ovu nekretninu čini idealnom za stanovanje, odmor ili kao investiciju.
Stan se prodaje namješten i klimatiziran.
ID KOD AGENCIJE: 8333
Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 091578... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 097625... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Senj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 185.000 € · +8% (iznad medijane)
Medijana: 3.317 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
212.568 €
Medijana: 185.000 €
Prosječna površina
82,0 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.170 €/m²
Medijana: 3.317 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 549.000 €
Kratki vodič po kvartu
Bunica-Biličevica ima prosječno 1.948 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 166.714 € i površinom oko 85,7 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Senj medijana cijene je 185.000 € (prosjek 212.568 €), a medijana po m² 3.317 €/m² (prosjek 3.170 €/m²) - skuplje od Split (5.987 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.934 €/m²) i Zagreb (2.900 €/m²).
Za dvosoban stan u Senj trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 212.568 €, prosječna površina 82,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.170 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 549.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 37 sličnih oglasa u Senj (ukupno 37 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Senj je 41% oglasa za dvosoban stan (15 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 46.867 €).
Sniženih oglasa
41%
15/37
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
46.867 €
U Senj najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Senj je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).
U Senj najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 2.904 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.221 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.709 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.904 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.859 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (19%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Senj
Ovaj oglas košta 199.000 €, što je ispod prosjeka (6%) i iznad medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 212.568 €, a medijana 185.000 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 549.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.317 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Senju je oko 3.170 €/m², medijana 3.317 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 911 – 5.722 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Senju iznosi 212.568 €, a medijana 185.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 549.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Senju iznosi oko 3.170 €/m², medijana je 3.317 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 5.722 €/m².
Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Senju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,0 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 40,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Senju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.568 € (medijana 185.000 €), prosječna površina 82,0 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
