Moderan stan u centru Senja, 1S+DB
Senj
175.000€
4 375 €/m2
Tip
Stan
Površina
40 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 175.000€
- Površina
- 40 m2 (4 375 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 95836
Opis
Senj – prodaja jednosobnog stana, 40 m², 80 m od plaže s pogledom na Krčki most.
Na izvanrednoj lokaciji u Senju, svega 80 metara od plaže i 4 minute hoda od centra, prodaje se kvalitetno adaptiran i moderno uređen jednosobni stan (1SDB) površine 40 m², smješten na 1. katu stambene zgrade. U blizini je dostupan besplatan parking.
Stan ima funkcionalan raspored i dva balkona s prekrasnim pogledom koji seže do Krčkog mosta. U potpunosti je renoviran te uključuje:
• novu kupaonicu
• nove instalacije
• novu kuhinju s perilicom posuđa
• kompletan novi namještaj
Stan se može prodati namješten ili nenamješten, prema želji kupca.
Zbog blizine senjskih plaža i svih sadržaja, nekretnina predstavlja odličnu i sigurnu investiciju, idealnu za turistički najam s visokom popunjenošću, ali i za ugodnu stalnu rezidenciju.
Senj, jedan od najstarijih gradova na Jadranu, smješten je između mora i Velebita. Grad je poznat po čistom moru, uređenim plažama, bogatoj povijesti i mediteranskoj atmosferi, a svi sadržaji – trgovine, restorani, šetnice i znamenitosti – nalaze se na nekoliko minuta hoda. Grad je odlično prometno povezan s kopnom i otokom Krkom.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
Tržišna analiza - Senj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 187.000 € · -6% (ispod medijane)
Medijana: 3.098 €/m² · +41% (iznad medijane)
Prosječna cijena
224.951 €
Medijana: 187.000 €
Prosječna površina
85,1 m²
Medijana: 61,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.158 €/m²
Medijana: 3.098 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 549.000 €
Kratki vodič po kvartu
Bunica-Biličevica ima prosječno 1.948 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 166.714 € i površinom oko 85,7 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Senj medijana cijene je 187.000 € (prosjek 224.951 €), a medijana po m² 3.098 €/m² (prosjek 3.158 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²).
Za jednosoban stan u Senj trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 224.951 €, prosječna površina 85,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.158 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 549.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 41 sličnih oglasa u Senj (ukupno 41 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Senj je 41% oglasa za jednosoban stan (17 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 44.882 €).
Sniženih oglasa
41%
17/41
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
44.882 €
U Senj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Senj je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (2%).
U Senj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 2.908 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.221 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.663 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.908 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.031 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (17%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Senj
Ovaj oglas košta 175.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 224.951 €, a medijana 187.000 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 549.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.375 €/m², što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (41%). Prosjek za jednosoban stan u Senju je oko 3.158 €/m², medijana 3.098 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 911 – 5.722 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Senju iznosi 224.951 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 549.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Senju iznosi oko 3.158 €/m², medijana je 3.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 5.722 €/m².
Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Senju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,1 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 38,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Senju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 224.951 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 85,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
166.000 € 3.532 €/m²
SENJ – 1. kat, pogled na more, novija gradnja, parkirno mjesto
Senj
- 2 soba
- 47 m²