Dvosoban stan, Senj 40m² - 175.000 €

8

Senj, adaptiran stan od 40.16m2 — fotografija 2

Senj, adaptiran stan od 40.16m2 — fotografija 3

Senj, adaptiran stan od 40.16m2 — fotografija 4

Senj, adaptiran stan od 40.16m2 — fotografija 5

Senj, adaptiran stan od 40.16m2 — fotografija 6

Senj, adaptiran stan od 40.16m2 — fotografija 7

Senj, adaptiran stan od 40.16m2 — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

40 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 175.000€

Površina: 40 m2 (4 375 €/m2)

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 32383

Opis

U ponudi je novoadaptiran stan od 40.16m2 koji se prodaje kompletno namješten te ima balkon i otvoren pogled na more.
Nalazi se na 2. katu zgrade udaljenosti svega 300 metara od mora i centra.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S1115

Hilda Ćoso
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598310445... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: hildacoso@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Senj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 175.000 € Prosjek: 212.568 € · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 185.000 € · -5% (ispod medijane)

90.000 € Prosjek · Medijana 549.000 €

Cijena / m²: 4.375 €/m² Prosjek: 3.170 €/m² · +38% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.317 €/m² · +32% (iznad medijane)

911 €/m² Prosjek · Medijana 5.722 €/m²

Prosječna cijena

212.568 €

Medijana: 185.000 €

Prosječna površina

82,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.170 €/m²

Medijana: 3.317 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 549.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 1.948 €/m²

Bunica-Biličevica 1.948 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bunica-Biličevica ima prosječno 1.948 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 166.714 € i površinom oko 85,7 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Senj medijana cijene je 185.000 € (prosjek 212.568 €), a medijana po m² 3.317 €/m² (prosjek 3.170 €/m²) - skuplje od Split (5.987 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.934 €/m²) i Zagreb (2.900 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	5.987 € +80%	6.412 €	71
Zadar	422.500 €	4.286 € +29%	4.356 €	71
Rijeka	294.500 €	3.531 € +6%	3.610 €	786
Senj trenutni	185.000 €	3.317 €	3.170 €	37
Osijek	236.360 €	2.934 € -12%	2.906 €	25
Zagreb	264.500 €	2.900 € -13%	3.013 €	85

Za dvosoban stan u Senj trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 212.568 €, prosječna površina 82,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.170 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 549.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 37 sličnih oglasa u Senj (ukupno 37 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Senj je 41% oglasa za dvosoban stan (15 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 46.867 €).

Sniženih oglasa

41%

15/37

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

46.867 €

U Senj najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Senj je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 27%

50 – 70 m² 12 ogl. · 32%

70 – 100 m² 9 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Senj najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 2.904 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.221 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.709 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.904 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.859 €/m²).

Jednosoban stan 3.221 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.709 €/m² · 11 ogl. · 31%

Trosoban stan 2.904 €/m² · 17 ogl. · 47%

Četverosoban stan 2.859 €/m² · 5 ogl. · 14%

Među oglasima za dvosoban stan u Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (19%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 8 od 37 ogl. · 22%

Terasa 7 od 37 ogl. · 19%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Senj

Ovaj oglas košta 175.000 €, što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 212.568 €, a medijana 185.000 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 549.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.375 €/m², što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (32%). Prosjek za dvosoban stan u Senju je oko 3.170 €/m², medijana 3.317 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 911 – 5.722 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Senju iznosi 212.568 €, a medijana 185.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 549.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Senju iznosi oko 3.170 €/m², medijana je 3.317 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 5.722 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Senju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,0 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 40,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Senju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.568 € (medijana 185.000 €), prosječna površina 82,0 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.