Dvosoban stan, Senj 40m² - 175.000 €

10

Senj, stan sa prekrasnim pogledom — fotografija 2

Senj, stan sa prekrasnim pogledom — fotografija 3

Senj, stan sa prekrasnim pogledom — fotografija 4

Senj, stan sa prekrasnim pogledom — fotografija 5

Senj, stan sa prekrasnim pogledom — fotografija 6

Senj, stan sa prekrasnim pogledom — fotografija 7

Senj, stan sa prekrasnim pogledom — fotografija 8

Senj, stan sa prekrasnim pogledom — fotografija 9

Senj, stan sa prekrasnim pogledom — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

40 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 175.000€

Površina: 40 m2 (4 375 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 200m

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 34646

Opis

Prodajemo stan u stambenoj zgradi sa prekrasnim pogledom na more. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka, kupaone i balkona. Stanu pripada drvarnica u suterenu zgrade. Udaljenost od mora 200m. Potpuno renovirana nekretnina i spremna za korištenje. Blizina svih potrebnih sadržaja.

ID KOD AGENCIJE: 5120

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Senj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 175.000 € Prosjek: 210.972 € · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 180.000 € · -3% (u medijani)

90.000 € Prosjek · Medijana 549.000 €

Cijena / m²: 4.375 €/m² Prosjek: 3.179 €/m² · +38% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.236 €/m² · +35% (iznad medijane)

911 €/m² Prosjek · Medijana 5.722 €/m²

Prosječna cijena

210.972 €

Medijana: 180.000 €

Prosječna površina

81,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.179 €/m²

Medijana: 3.236 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 549.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 1.948 €/m²

Bunica-Biličevica 1.948 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bunica-Biličevica ima prosječno 1.948 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 166.714 € i površinom oko 85,7 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Senj medijana cijene je 180.000 € (prosjek 210.972 €), a medijana po m² 3.236 €/m² (prosjek 3.179 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +97%	7.274 €	69
Zadar	417.974 €	4.444 € +37%	4.563 €	73
Rijeka	254.000 €	3.498 € +8%	3.638 €	833
Zagreb	275.312 €	3.287 € +2%	3.294 €	94
Senj trenutni	180.000 €	3.236 €	3.179 €	36
Osijek	236.580 €	3.074 € -5%	3.121 €	38

Za dvosoban stan u Senj trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 210.972 €, prosječna površina 81,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.179 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 549.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Senj (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Senj je 47% oglasa za dvosoban stan (17 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 44.882 €).

Sniženih oglasa

47%

17/36

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

44.882 €

U Senj najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Senj je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 28%

50 – 70 m² 12 ogl. · 33%

70 – 100 m² 9 ogl. · 25%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Senj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 2.904 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.221 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.690 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.904 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.031 €/m²).

Jednosoban stan 3.221 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.690 €/m² · 11 ogl. · 31%

Trosoban stan 2.904 €/m² · 17 ogl. · 49%

Četverosoban stan 3.031 €/m² · 4 ogl. · 11%

Među oglasima za dvosoban stan u Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (19%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 8 od 36 ogl. · 22%

Terasa 7 od 36 ogl. · 19%

Garaža 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Senj

Ovaj oglas košta 175.000 €, što je ispod prosjeka (17%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 210.972 €, a medijana 180.000 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 549.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.375 €/m², što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (35%). Prosjek za dvosoban stan u Senju je oko 3.179 €/m², medijana 3.236 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 911 – 5.722 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Senju iznosi 210.972 €, a medijana 180.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 549.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Senju iznosi oko 3.179 €/m², medijana je 3.236 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 5.722 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Senju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,5 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 40,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Senju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 210.972 € (medijana 180.000 €), prosječna površina 81,5 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.