Senj, prodaja stana 2S+DB, 57,17 m2

Senj

235.000€

4 122 €/m2

Trosoban stan, Senj, prodaja, 235000 €, 57 m2

Tip

Stan

Površina

57 m2

Struktura

Grijanje

Električno grijanje,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 235.000€

Površina: 57 m2 (4 122 €/m2)

Ukup. katova: 3

Grijanje: Električno grijanje,Klima uređaj

Ažuriran: 07.07.2026

ID: 101759

Opis

Senj, prodaja stana 2S+DB, 57,17 m2
Moderan stan u prizemlju zgrade u staroj jezgri grada Senja, sastojeći od hodnika, predprostora, kupaonice, 2 sobe, kuhinje/blagovaonice, dnevnog boravka i ostave površine 57,17 m2, stanu pripada i spremište od 1,46 m2. Jedna terasa je ispred ulaznih vrata u stan, a druga ispod francuskog balkona koji se može koristiti.Blizina svih sadržaja.Odlična prilika za investiciju i život.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Senj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 235.000 € Prosjek: 199.343 € · +18% (iznad prosjeka)
Medijana: 175.000 € · +34% (iznad medijane)

90.000 € Prosjek · Medijana 475.000 €

Cijena / m²: 4.123 €/m² Prosjek: 3.325 €/m² · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.617 €/m² · +14% (iznad medijane)

1.382 €/m² Prosjek · Medijana 5.722 €/m²

Prosječna cijena

199.343 €

Medijana: 175.000 €

Prosječna površina

66,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.325 €/m²

Medijana: 3.617 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 475.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 1.948 €/m²

Bunica-Biličevica 1.948 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bunica-Biličevica ima prosječno 1.948 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 166.714 € i površinom oko 85,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Senj imaju medijanu cijene od 175.000 € (prosjek 199.343 €) i medijanu od 3.617 €/m² (prosjek 3.325 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.213 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.169 € +71%	6.721 €	81
Zadar	369.900 €	4.110 € +14%	4.090 €	40
Senj trenutni	175.000 €	3.617 €	3.325 €	35
Rijeka	243.000 €	3.496 € -3%	3.516 €	1.051
Zagreb	276.000 €	3.213 € -11%	3.266 €	88
Osijek	225.900 €	2.924 € -19%	2.892 €	23

Za trosoban stan, stan (Senj) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 199.343 €, prosječna površina 66,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.325 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 475.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Senj (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Senj je 49% oglasa za trosoban stan, stan (17 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 32.824 €).

Sniženih oglasa

49%

17/35

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

32.824 €

U Senj najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 63%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Senj je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 34%

50 – 70 m² 11 ogl. · 31%

70 – 100 m² 9 ogl. · 26%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Senj najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 2.901 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.375 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.981 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 2.901 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.035 €/m²).

Jednosoban stan 4.375 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.981 €/m² · 9 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.901 €/m² · 19 ogl. · 56%

Četverosoban stan 3.035 €/m² · 3 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (17%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 7 od 35 ogl. · 20%

Terasa 6 od 35 ogl. · 17%

Garaža 2 od 35 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Senj

Ovaj oglas košta 235.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 199.343 € (+18%) i iznad medijane od medijane od 175.000 € (+34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 475.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.123 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Senj oko 3.325 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +24%), a medijana 3.617 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.382 do 5.722 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Senj iznosi 199.343 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 475.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Senj iznosi oko 3.325 €/m², medijana je 3.617 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.382 do 5.722 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Senj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,2 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 40,0 do 188,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Senj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 199.343 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 66,2 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.