Dvosoban stan, Senj, Senj, prodaja, 60m2, 149000e, id112281

Novo 6

Dvosoban stan, Senj, prodaja, 149000 €, 60 m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 149.000€

Površina: 60 m2 (2 483 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: kruta goriva

Ažuriran: 21.07.2026

ID: 112281

Opis

Prodajemo stan površine 61 m², smješten u prizemlju kuće, u neposrednoj blizini centra grada.

Stan se sastoji od ulazne terase, ljetne kuhinje, hodnika, ostave, jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom te natkrivene terase.

Nekretnina se prodaje većim dijelom prazna te joj je potrebna obnova, što budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama i potrebama.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, u blizini svih važnih sadržaja, stan predstavlja odličnu priliku za ugodan život tijekom cijele godine, ali i kao nekretninu za odmor ili turistički najam.

ID KOD AGENCIJE: 8210

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Senj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 149.000 € Prosjek: 206.486 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 175.000 € · -15% (ispod medijane)

90.000 € Prosjek · Medijana 549.000 €

Cijena / m²: 2.483 €/m² Prosjek: 3.229 €/m² · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.362 €/m² · -26% (ispod medijane)

911 €/m² Prosjek · Medijana 5.722 €/m²

Prosječna cijena

206.486 €

Medijana: 175.000 €

Prosječna površina

80,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.229 €/m²

Medijana: 3.362 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 549.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 1.948 €/m²

Bunica-Biličevica 1.948 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bunica-Biličevica ima prosječno 1.948 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 166.714 € i površinom oko 85,7 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Senj imaju medijanu cijene od 175.000 € (prosjek 206.486 €) i medijanu od 3.362 €/m² (prosjek 3.229 €/m²) — skuplje od Split (5.987 €/m²) i Zadar (4.113 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.203 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	469.000 €	5.987 € +78%	6.757 €	80
Zadar	370.000 €	4.113 € +22%	4.129 €	39
Rijeka	312.000 €	3.668 € +9%	3.687 €	990
Senj trenutni	175.000 €	3.362 €	3.229 €	37
Zagreb	280.724 €	3.203 € -5%	3.209 €	88
Osijek	236.360 €	2.924 € -13%	2.904 €	21

Za dvosoban stan, stan (Senj) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 206.486 €, prosječna površina 80,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.229 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 549.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 37 sličnih oglasa u Senj (ukupno 37 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Senj je 43% oglasa za dvosoban stan, stan (16 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 45.250 €).

Sniženih oglasa

43%

16/37

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

45.250 €

U Senj najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 57%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Senj je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 32%

50 – 70 m² 12 ogl. · 32%

70 – 100 m² 9 ogl. · 24%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

U Senj najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 2.911 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.221 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.915 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.911 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.797 €/m²).

Jednosoban stan 3.221 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.915 €/m² · 11 ogl. · 31%

Trosoban stan 2.911 €/m² · 18 ogl. · 50%

Četverosoban stan 2.797 €/m² · 4 ogl. · 11%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (19%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 7 od 37 ogl. · 19%

Terasa 7 od 37 ogl. · 19%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Senj

Ovaj oglas košta 149.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 206.486 € (28%) i ispod medijane od medijane od 175.000 € (15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 549.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.483 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Senj oko 3.229 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 23%), a medijana 3.362 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 911 do 5.722 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Senj iznosi 206.486 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 549.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Senj iznosi oko 3.229 €/m², medijana je 3.362 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 5.722 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Senj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,4 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 40,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Senj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 206.486 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 80,4 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.