Dvosoban stan, Senj, Senj, prodaja, 51m2, 185000e, id112866

Novo 6

Dvosoban stan, Senj, prodaja, 185000 €, 51 m2

Tip

Stan

Površina

51 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 185.000€

Površina: 51 m2 (3 627 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: kruta goriva

Udaljenost od mora: 50m

Ažuriran: 05.08.2026

ID: 112866

Opis

Prodajemo stan u prvom redu do mora s prekrasnim pogledom na more. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, ostave, hodnika, kupaonice i balkona, ukupne površine 51,36 m².
Stanu pripada i spremište koje se nalazi unutar okućnice zgrade. Prodaje se namješten, klimatiziran te je djelomično renoviran.
Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, u neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji. Ova nekretnina idealan je izbor za odmor i uživanje tijekom ljetnih mjeseci, ali i za ugodan boravak tijekom cijele godine.

ID KOD AGENCIJE: 8233

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Senj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 185.000 € Prosjek: 208.970 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 175.000 € · +6% (iznad medijane)

90.000 € Prosjek · Medijana 549.000 €

Cijena / m²: 3.627 €/m² Prosjek: 3.169 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.362 €/m² · +8% (iznad medijane)

911 €/m² Prosjek · Medijana 5.722 €/m²

Prosječna cijena

208.970 €

Medijana: 175.000 €

Prosječna površina

83,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.169 €/m²

Medijana: 3.362 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 549.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 1.948 €/m²

Bunica-Biličevica 1.948 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bunica-Biličevica ima prosječno 1.948 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 166.714 € i površinom oko 85,7 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Senj imaju medijanu cijene od 175.000 € (prosjek 208.970 €) i medijanu od 3.362 €/m² (prosjek 3.169 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.102 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.798 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +86%	6.827 €	78
Zadar	420.000 €	4.102 € +22%	4.231 €	70
Rijeka	270.000 €	3.475 € +3%	3.584 €	840
Senj trenutni	175.000 €	3.362 €	3.169 €	33
Osijek	243.000 €	2.924 € -13%	2.939 €	23
Zagreb	264.500 €	2.798 € -17%	2.903 €	87

Za dvosoban stan, stan (Senj) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 33 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 208.970 €, prosječna površina 83,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.169 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 549.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 33 sličnih oglasa u Senj (ukupno 33 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Senj je 39% oglasa za dvosoban stan, stan (13 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 52.615 €).

Sniženih oglasa

39%

13/33

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

52.615 €

U Senj najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (58%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 58%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Senj je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 30%

50 – 70 m² 10 ogl. · 30%

70 – 100 m² 9 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

U Senj najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 2.842 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.221 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.794 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.842 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.797 €/m²).

Jednosoban stan 3.221 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.794 €/m² · 10 ogl. · 31%

Trosoban stan 2.842 €/m² · 15 ogl. · 47%

Četverosoban stan 2.797 €/m² · 4 ogl. · 13%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (18%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 7 od 33 ogl. · 21%

Terasa 6 od 33 ogl. · 18%

Garaža 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Senj

Ovaj oglas košta 185.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 208.970 € (11%) i iznad medijane od medijane od 175.000 € (+6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 549.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.627 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Senj oko 3.169 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +14%), a medijana 3.362 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 911 do 5.722 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Senj iznosi 208.970 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 549.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Senj iznosi oko 3.169 €/m², medijana je 3.362 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 5.722 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Senj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,9 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 40,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Senj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 208.970 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 83,9 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.