Trosoban stan, Senj, Senj, prodaja, 75m2, 160000e, id59490

8

Trosoban stan, Senj, prodaja, 160000 €, 75 m2

Tip

Stan

Površina

75 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 160.000€

Površina: 75 m2 (2 133 €/m2)

Kat: 2

Udaljenost od mora: 80m

Ažuriran: 21.07.2026

ID: 59490

Opis

Prodajemo stan u novogradnji na odličnoj poziciji svega 70m od mora sa otvorenim pogledom na Velebitski kanal i otoke..
Stan je u roh bau fazi gradnje i kao takav se prodaje. Provedena struja, voda, kanalizacija, separator, instalacije za klima uređaje, keramika po stepeništu, vrata na drvarnici. Stan je dvosobni, dnevni boravak, kuhinja i blagovaona, dvije kupaonice, wc, izba, hodnik i velika loggia površine 13,80 m2.
Stan posjeduje natkriveno parkirno mjesto veličine 9 m2 i drvarnicu veličine 3 m2.
Mogućnost dogovora sa izvođačem da dovrši stan uz doplatu.

ID KOD AGENCIJE: 5941

Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 0914848887... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Senj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 160.000 € Prosjek: 209.719 € · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 175.000 € · -9% (ispod medijane)

90.000 € Prosjek · Medijana 549.000 €

Cijena / m²: 2.133 €/m² Prosjek: 3.155 €/m² · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.267 €/m² · -35% (ispod medijane)

911 €/m² Prosjek · Medijana 5.722 €/m²

Prosječna cijena

209.719 €

Medijana: 175.000 €

Prosječna površina

84,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.155 €/m²

Medijana: 3.267 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 549.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 1.948 €/m²

Bunica-Biličevica 1.948 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bunica-Biličevica ima prosječno 1.948 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 166.714 € i površinom oko 85,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Senj imaju medijanu cijene od 175.000 € (prosjek 209.719 €) i medijanu od 3.267 €/m² (prosjek 3.155 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.102 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.348 € +94%	6.995 €	78
Zadar	448.658 €	4.102 € +26%	4.324 €	70
Senj trenutni	175.000 €	3.267 €	3.155 €	32
Zagreb	290.000 €	3.213 € -2%	3.254 €	88
Rijeka	237.500 €	3.191 € -2%	3.250 €	842
Osijek	243.000 €	2.924 € -10%	2.939 €	23

Za trosoban stan, stan (Senj) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 209.719 €, prosječna površina 84,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.155 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 549.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 32 sličnih oglasa u Senj (ukupno 32 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Senj je 41% oglasa za trosoban stan, stan (13 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 52.615 €).

Sniženih oglasa

41%

13/32

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

52.615 €

U Senj najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Senj je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 31%

50 – 70 m² 9 ogl. · 28%

70 – 100 m² 9 ogl. · 28%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

U Senj najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 2.842 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.221 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.812 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.842 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.797 €/m²).

Jednosoban stan 3.221 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.812 €/m² · 9 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.842 €/m² · 15 ogl. · 48%

Četverosoban stan 2.797 €/m² · 4 ogl. · 13%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (19%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 7 od 32 ogl. · 22%

Terasa 6 od 32 ogl. · 19%

Garaža 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Senj

Ovaj oglas košta 160.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 209.719 € (24%) i ispod medijane od medijane od 175.000 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 549.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.133 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Senj oko 3.155 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 32%), a medijana 3.267 €/m² (ispod medijane medijane, 35%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 911 do 5.722 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Senj iznosi 209.719 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 549.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Senj iznosi oko 3.155 €/m², medijana je 3.267 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 5.722 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Senj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,9 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 40,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Senj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.719 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 84,9 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.