Dvosoban stan, Senj, Senj, prodaja, 40m2, 175000e, id110469

6

Dvosoban stan, Senj, prodaja, 175000 €, 40 m2

Tip

Stan

Površina

40 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 175.000€

Površina: 40 m2 (4 375 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 100m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 110469

Opis

Na prodaju je renoviran i moderno uređen stan udaljen svega 100 metara od mora u Senju.

Nalazi se u stambenoj zgradi, a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, odvojene spavaće sobe, kupaonice te balkona. Najveća vrijednost ovog stana je potpuno otvoreni, panoramski pogled na more koji pruža jedinstven doživljaj tijekom cijele godine.

Grijanje i hlađenje stana osigurano je pomoću klima uređaja.

Stanu pripada i drvarnica u suterenu zgrade.

Izzetna lokacija, blizina mora i svih sadržaja te prekrasan pogled čine ovu nekretninu izvrsnom prilikom za odmor, stanovanje ili investiciju.

ID KOD AGENCIJE: 764

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Senj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 175.000 € Prosjek: 212.429 € · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 185.000 € · -5% (ispod medijane)

90.000 € Prosjek · Medijana 549.000 €

Cijena / m²: 4.375 €/m² Prosjek: 3.156 €/m² · +39% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.173 €/m² · +38% (iznad medijane)

911 €/m² Prosjek · Medijana 5.722 €/m²

Prosječna cijena

212.429 €

Medijana: 185.000 €

Prosječna površina

83,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.156 €/m²

Medijana: 3.173 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 549.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 1.948 €/m²

Bunica-Biličevica 1.948 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bunica-Biličevica ima prosječno 1.948 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 166.714 € i površinom oko 85,7 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Senj imaju medijanu cijene od 185.000 € (prosjek 212.429 €) i medijanu od 3.173 €/m² (prosjek 3.156 €/m²) — skuplje od Split (5.987 €/m²) i Zadar (4.018 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	470.500 €	5.987 € +89%	6.219 €	72
Zadar	393.000 €	4.018 € +27%	4.120 €	73
Rijeka	255.475 €	3.584 € +13%	3.728 €	783
Zagreb	280.479 €	3.252 € +2%	3.200 €	85
Senj trenutni	185.000 €	3.173 €	3.156 €	35
Osijek	239.680 €	2.929 € -8%	2.883 €	24

Za dvosoban stan, stan (Senj) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 212.429 €, prosječna površina 83,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.156 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 549.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Senj (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Senj je 37% oglasa za dvosoban stan, stan (13 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 52.615 €).

Sniženih oglasa

37%

13/35

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

52.615 €

U Senj najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Senj je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 29%

50 – 70 m² 10 ogl. · 29%

70 – 100 m² 9 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Senj najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 2.837 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.221 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.794 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 2.837 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.859 €/m²).

Jednosoban stan 3.221 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.794 €/m² · 10 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.837 €/m² · 16 ogl. · 47%

Četverosoban stan 2.859 €/m² · 5 ogl. · 15%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (17%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 8 od 35 ogl. · 23%

Terasa 6 od 35 ogl. · 17%

Garaža 2 od 35 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Senj

Ovaj oglas košta 175.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 212.429 € (18%) i ispod medijane od medijane od 185.000 € (5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 549.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.375 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Senj oko 3.156 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +39%), a medijana 3.173 €/m² (iznad medijane medijane, +38%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 911 do 5.722 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Senj iznosi 212.429 €, a medijana 185.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 549.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Senj iznosi oko 3.156 €/m², medijana je 3.173 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 5.722 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Senj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,2 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 40,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Senj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.429 € (medijana 185.000 €), prosječna površina 83,2 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.