Zemljiste, Šibenik, Bilice, prodaja, 7000m2, 455000e, id41380

4

Zemljiste, Šibenik, Bilice, prodaja, 455000 €, 7000 m2

Tip

Zemljiste

Površina

7000 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 455.000€

Površina: 7000 m2 (65 €/m2)

Ažuriran: 03.08.2026

ID: 41380

Opis

Posredujemo u prodaji građevinskog zemljišta M1, predviđenog za izgradnju Vila za odmor.
Sveukupno je u prodaji sedam građevinskih terena sa markicom za izgradnju.
Mogućnost kupnje 4000m2 ili sve u cijelosti.
Maksimalna bruto površina objekta iznosi 730 m2.
Mogućnost gradnje odmah po izradi građevinske dozvole.
Zemljište je udaljeno 3000m od mora, 4000 m od izlaza i ulaza na autocestu Split-Zagreb.
Udaljenost od grada Šibenika 6000m, nacionalni park Krka udaljen je 10000m.
Zemljište se nalazi u iznimnio mirnom dijelu, orijentacije jugo-zapad, pogled na more, idealno za komercijalnu namjenu u turističkoj sezoni.
Detaljnije informacije direktno u agenciji ili na mobitel agenta.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bilice, Šibenik

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 455.000 € Prosjek: 496.267 € · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 197.500 € · +130% (iznad medijane)

32.000 € Prosjek · Medijana 4.680.000 €

Cijena / m²: 65 €/m² Prosjek: 173 €/m² · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 150 €/m² · -57% (ispod medijane)

19 €/m² Prosjek · Medijana 549 €/m²

Prosječna cijena

496.267 €

Medijana: 197.500 €

Prosječna površina

3.770,6 m²

Medijana: 1.053,0 m²

Prosječna cijena / m²

173 €/m²

Medijana: 150 €/m²

Raspon cijena

32.000 – 4.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bilice, Šibenik za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bilice, Zaton, Žaborić i dr..

Najjeftinije: 70 €/m² Najskuplje: 280 €/m²

Bilice 175 €/m² +150% · 11 ogl.

Bilice ima prosječno 175 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 174.044 € i površinom oko 1.398,0 m².

Zaton 70 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zaton ima prosječno 70 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 476.667 € i površinom oko 10.899,7 m².

Žaborić 280 €/m² +300% · 2 ogl.

Žaborić ima prosječno 280 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 1.220.000 € i površinom oko 4.500,0 m².

Grad 110 €/m² +57% · 2 ogl.

Grad ima prosječno 110 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 2.370.000 € i površinom oko 13.183,5 m².

Dubrava Kod Šibenika 84 €/m² +20% · 2 ogl.

Dubrava Kod Šibenika ima prosječno 84 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 83.000 € i površinom oko 993,5 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Šibenik imaju medijanu cijene od 197.500 € (prosjek 496.267 €) i medijanu od 150 €/m² (prosjek 173 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²), a jeftinije od Zadar (135 €/m²) i Zagreb (120 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.400 €	205 € +37%	625 €	23
Rijeka	213.000 €	151 € +1%	293 €	53
Šibenik trenutni	197.500 €	150 €	173 €	29
Zadar	147.000 €	135 € -10%	216 €	31
Zagreb	231.000 €	120 € -20%	214 €	5
Pula	145.000 €	101 € -33%	138 €	103

Za zemljište (Bilice, Šibenik) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 496.267 €, prosječna površina 3.770,6 m², a prosječna cijena po m² oko 173 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 4.680.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Bilice, Šibenik (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Bilice, Šibenik je 7% oglasa za zemljište (2 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 100.840 €).

Sniženih oglasa

7%

2/28

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

100.840 €

U Bilice, Šibenik najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 12 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Bilice, Šibenik

Ovaj oglas košta 455.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 496.267 € (8%) i iznad medijane od medijane od 197.500 € (+130%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 32.000 do 4.680.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 65 €/m², dok je prosjek za zemljište u Bilice, Šibenik oko 173 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 62%), a medijana 150 €/m² (ispod medijane medijane, 57%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 19 do 549 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Bilice, Šibenik iznosi 496.267 €, a medijana 197.500 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 4.680.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Bilice, Šibenik iznosi oko 173 €/m², medijana je 150 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 549 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za zemljište u Bilice, Šibenik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.770,6 m² (medijana 1.053,0 m²), s rasponom od 402,0 do 28.748,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Bilice, Šibenik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 496.267 € (medijana 197.500 €), prosječna površina 3.770,6 m² (medijana 1.053,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.