ŠIBENIK, BILICE – Građevinsko zemljište s bazenom, 500m²
Šibenik - Okolica, Bilice, Šibenik
200.000€
400 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
500 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 200.000€
- Površina
- 500 m2 (400 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 2600m
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 100756
Opis
ŠIBENIK, BILICE – Građevinsko zemljište s bazenom, 500m²
Prodaje se građevinsko zemljište s već izgradđenim potpuno funkcionalnim bazenom veličine 500m² u mjestu Bilice (Novo naselje) kraj Šibenika.
Zemljište je orijentirano na južnu stranu i nalazi se na lijepoj lokaciji okruženo prirodom u dijelu naselja sa pretežito obiteljskim kućama. Lokacija je savršena za one koji žele izgraditi vlastiti dom na lokaciji blizu grada, a ipak daleko od gradske gužve. Udaljenost do Šibenika je svega 5 minuta, a do izlaza s autoputa 10 minuta vožnje. More i Jezero Prokljan udaljeni su svega 2,5km zračne linije, a u blizini se nalazi i Nacionalni Park Krka.
Struja i voda se već nalaze na zemljištu.
Teren je ravan i spreman za gradnju.
Bazen je veličine 8x4,2m s dizalicom topline (grijanje/hlađenje) i hidrolizom vode.
Prednost ove nekretnine je što zemljište već posjeduje bazen i svu potrebnu infrastrukturu, poravnano je i već spremno za zidanje što štedi vrijeme i novac budućih vlasnika.
Zemljište je s obzirom na lokaciju i već postojeći bazen savršeno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor/iznajmljivanje.
Agencija DUX Nekretnine nudi besplatno kreditno savjetovanje za sve domaće i strane klijente!
Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovan
Tržišna analiza - Bilice, Šibenik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 197.500 € · +1% (u medijani)
Medijana: 153 €/m² · +161% (iznad medijane)
Prosječna cijena
479.886 €
Medijana: 197.500 €
Prosječna površina
3.854,0 m²
Medijana: 1.035,0 m²
Prosječna cijena / m²
181 €/m²
Medijana: 153 €/m²
Raspon cijena
32.000 – 4.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bilice, Šibenik za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bilice, Zaton, Žaborić i dr..
Bilice ima prosječno 183 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 141.653 € i površinom oko 819,5 m².
Zaton ima prosječno 70 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 476.667 € i površinom oko 10.899,7 m².
Žaborić ima prosječno 280 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 1.220.000 € i površinom oko 4.500,0 m².
Jadrija ima prosječno 113 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 311.820 € i površinom oko 7.328,0 m².
Grad ima prosječno 110 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 2.370.000 € i površinom oko 13.183,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Šibenik medijana cijene je 197.500 € (prosjek 479.886 €), a medijana po m² 153 €/m² (prosjek 181 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Bilice, Šibenik trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 479.886 €, prosječna površina 3.854,0 m², a prosječna cijena po m² oko 181 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 4.680.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Bilice, Šibenik (ukupno 30 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Bilice, Šibenik je 7% oglasa za zemljište (2 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 100.840 €).
Sniženih oglasa
7%
2/28
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
100.840 €
U Bilice, Šibenik najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Bilice, Šibenik
Ovaj oglas košta 200.000 €, što je ispod prosjeka (58%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 479.886 €, a medijana 197.500 €. Tržišni raspon kreće se od 32.000 do 4.680.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 400 €/m², što je iznad prosjeka (121%) i iznad medijane (161%). Prosjek za zemljište u Bilice, Šibeniku je oko 181 €/m², medijana 153 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 19 – 549 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Bilice, Šibeniku iznosi 479.886 €, a medijana 197.500 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 4.680.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Bilice, Šibeniku iznosi oko 181 €/m², medijana je 153 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 549 €/m².
Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za zemljišta u Bilice, Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.854,0 m² (medijana 1.035,0 m²), s rasponom od 402,0 do 28.748,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Bilice, Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 479.886 € (medijana 197.500 €), prosječna površina 3.854,0 m² (medijana 1.035,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
280.000 € 200 €/m²
BILICE- ZEMLJIŠTE S GRAĐ. DOZVOLOM ZA DVIJE LUKSUZNE VILLE
Bilice, Šibenik
- 1400 m²
100.000 € 249 €/m²
ŠIBENIK, BILICE – Građevinsko zemljište 402m², spremno za gradnju
Bilice, Šibenik
- 402 m²
90.000 € 150 €/m²
ŠIBENIK, BILICE - Građevinsko zemljište s pogledom na more - 600 m2 (C)
Bilice, Šibenik
- 600 m²
87.900 € 150 €/m²
ŠIBENIK, BILICE - Građevinsko zemljište s pogledom na more - 586 m2 (D)
Bilice, Šibenik
- 586 m²
78.000 € 150 €/m²
ŠIBENIK, BILICE - Građevinsko zemljište s pogledom na more - 520 m2 (B)
Bilice, Šibenik
- 520 m²
78.000 € 150 €/m²
ŠIBENIK, BILICE - Građevinsko zemljište s pogledom na more - 520 m2 (A)
Bilice, Šibenik
- 520 m²
61.950 € 150 €/m²
ŠIBENIK, BILICE - Građevinsko zemljište s pogledom na more - 413 m2 (E)
Bilice, Šibenik
- 413 m²
395.850 € 150 €/m²
ŠIBENIK, BILICE - Građevinsko zemljište s pogledom na more - 2639 m2
Bilice, Šibenik
- 2639 m²