Zemljiste, Šibenik, Zaton, prodaja, 1451m2, 200000e, id41184

Novo 3

Zemljiste, Šibenik, Zaton, prodaja, 200000 €, 1451 m2

Tip

Zemljiste

Površina

1451 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 200.000€

Površina: 1451 m2 (137 €/m2)

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 41184

Opis

Ova nekretnina je poljoprivredno zemljište u Šibensko-kninskoj županiji, udaljeno 17 km od Šibenika.Teren ukupne površine 1.451 m2 pretežito je ravan.Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija: 3% + pdv

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Zaton, Šibenik

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 200.000 € Prosjek: 496.267 € · -60% (ispod prosjeka)
Medijana: 197.500 € · +1% (u medijani)

32.000 € Prosjek · Medijana 4.680.000 €

Cijena / m²: 138 €/m² Prosjek: 173 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 150 €/m² · -8% (ispod medijane)

19 €/m² Prosjek · Medijana 549 €/m²

Prosječna cijena

496.267 €

Medijana: 197.500 €

Prosječna površina

3.770,6 m²

Medijana: 1.053,0 m²

Prosječna cijena / m²

173 €/m²

Medijana: 150 €/m²

Raspon cijena

32.000 – 4.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zaton, Šibenik za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bilice, Zaton, Žaborić i dr..

Najjeftinije: 70 €/m² Najskuplje: 280 €/m²

Bilice 175 €/m² +150% · 11 ogl.

Bilice ima prosječno 175 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 174.044 € i površinom oko 1.398,0 m².

Zaton 70 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zaton ima prosječno 70 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 476.667 € i površinom oko 10.899,7 m².

Žaborić 280 €/m² +300% · 2 ogl.

Žaborić ima prosječno 280 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 1.220.000 € i površinom oko 4.500,0 m².

Grad 110 €/m² +57% · 2 ogl.

Grad ima prosječno 110 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 2.370.000 € i površinom oko 13.183,5 m².

Dubrava Kod Šibenika 84 €/m² +20% · 2 ogl.

Dubrava Kod Šibenika ima prosječno 84 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 83.000 € i površinom oko 993,5 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Šibenik imaju medijanu cijene od 197.500 € (prosjek 496.267 €) i medijanu od 150 €/m² (prosjek 173 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²), a jeftinije od Zadar (140 €/m²) i Rijeka (126 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.400 €	205 € +37%	625 €	23
Šibenik trenutni	197.500 €	150 €	173 €	29
Pula	192.000 €	145 € -3%	156 €	103
Zadar	150.000 €	140 € -7%	220 €	32
Rijeka	213.000 €	126 € -16%	287 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € -20%	214 €	5

Za zemljište (Zaton, Šibenik) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 496.267 €, prosječna površina 3.770,6 m², a prosječna cijena po m² oko 173 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 4.680.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Zaton, Šibenik (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Zaton, Šibenik je 7% oglasa za zemljište (2 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 100.840 €).

Sniženih oglasa

7%

2/28

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

100.840 €

U Zaton, Šibenik najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 12 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Zaton, Šibenik

Ovaj oglas košta 200.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 496.267 € (60%) i u medijani od medijane od 197.500 € (+1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 32.000 do 4.680.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 138 €/m², dok je prosjek za zemljište u Zaton, Šibenik oko 173 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 20%), a medijana 150 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 19 do 549 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Zaton, Šibenik iznosi 496.267 €, a medijana 197.500 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 4.680.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Zaton, Šibenik iznosi oko 173 €/m², medijana je 150 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 549 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za zemljište u Zaton, Šibenik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.770,6 m² (medijana 1.053,0 m²), s rasponom od 402,0 do 28.748,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Zaton, Šibenik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 496.267 € (medijana 197.500 €), prosječna površina 3.770,6 m² (medijana 1.053,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.